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Terreno Edificabile in vendita a Paese in via iv novembre

• 110.000€
• 1200 mq
• Vendesi

Terreno Edificabile a Paese: lotto di 1.217 mq per bifamiliare o villa singola.
Sviluppa il tuo progetto a Paese: terreno di oltre 1.200 mq con capacit edificatoria di 1.023 mc gi calcolata.
Unopportunit costruttiva deccellenza nel cuore di Paese.
Situato in una zona residenziale tranquilla e ricercata nel Comune di Paese, questo terreno edificabile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per imprese alla ricerca di un lotto pronto per lo sviluppo.
La propriet si distingue per una configurazione planimetrica regolare e una dotazione tecnica gi definita, che permette di abbattere i tempi di analisi preliminare.
Ecco i 3 punti di forza principali di questa propriet: Volumetria Importante: Con ben 1.023 metri cubi (mc) di volume lordo di progetto, il terreno offre la flessibilit necessaria per realizzare una spaziosa villa singola di generose dimensioni o, come indicato dagli studi tecnici, una moderna bifamiliare composta da due unit indipendenti (Edificio A da 560 mc e Edificio B da 437 mc). Parametri Tecnici Ottimali: Il lotto gode di un indice di edificabilit diffusa (if) di 0,25 mq/mq, con una S.U.U. (Superficie Utile Unitaria) massima che pu raggiungere i 304,25 mq. Questi dati assicurano ampi spazi abitativi senza rinunciare a un generoso giardino privato di circa 694 mq. Progetto di Ampio Respiro: La distribuzione degli spazi prevede gi soluzioni per i parcheggi privati e garage (con un totale di 135,5 mq destinati a sosta e manovra), garantendo standard qualitativi elevati e conformit alle normative vigenti (L. 122/89). Il terreno si trova in una posizione strategica a Paese, comoda a tutti i servizi primari scuole, negozi e trasporti ma inserita in un contesto di pregio paesaggistico (ZTO E4). L'area di intervento composta da tre mappali, che uniti formano un corpo unico di 1.217 mq, offrendo una superficie scoperta ideale per chi ama il verde e la privacy.
Che siate una famiglia alla ricerca di spazio e indipendenza o un investitore attento ai parametri tecnici, questo lotto a Paese offre la sicurezza di dati certi e un potenziale di sviluppo immediato.
La documentazione tecnica dettagliata disponibile presso i nostri uffici per supportare la progettazione della vostra nuova residenza.
Realizza il tuo progetto in una delle zone pi servite e amate della provincia di Treviso.
Contattaci per i dettagli tecnici e la visione del sito. Scheda tecnica sintetica: Tipologia: Terreno edificabile residenziale Localit: Paese (TV) Zona ZTO E4 Superficie Totale Lotto: 1.217 mq Volume Lordo di Progetto: 1.023,0 mc Indice di Edificabilit (if): 0,25 mq/mq Superficie Utile (S.U.U.): fino a 304,25 mq Superficie Scoperta Residua: 694,00 mq Parcheggi di Progetto: 135,5 mq (inclusi stalli e garage) Possibilit Edificatoria: Villa singola o Bifamiliare (Edificio A + Edificio B) Per informazioni su questo terreno edificabile a Paese chiamate allo 0422454323 o scrivete a *******@******* citando il riferimento I/SD144 Contatta l'inserzionista