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Terreno Edificabile in vendita a Vasto in via san rocco

• 150.000€
• 4150 mq
• Vendesi

VASTO Terreno edificabile residenziale di 4.150 mq porzione di comparto K2 Proponiamo in vendita un'importante opportunit di sviluppo immobiliare a Vasto, in zona Via San Rocco, una delle aree residenziali di espansione pi ricercate della citt. La posizione strategica: immersa nel verde e lontana dal caos, ma a pochissimi minuti da scuole, servizi e dal centro citt. Il terreno, con una superficie complessiva di 4.150 mq, ricade nella Zona K2 (Comprensorio 2) con progettazione unitaria gi approvata.
Punti di forza Volume edificabile: 4.731 mc, ideali per un complesso residenziale moderno o villette di pregio Superficie realizzabile: circa 1.577 mq di superficie utile netta.
Esposizione verso ovest: il terreno affaccia verso le colline, offrendo una luminosit naturale eccellente fino a tardi e la possibilit di godersi splendidi tramonti sulla campagna vastese.
Dettagli Tecnici: Indice di Edificabilit: 1,14 mc/mq. Standard e Cessioni: il progetto prevede una cessione del 34% della superficie (1.608,54 mq) destinata a viabilit e aree pubbliche, assicurando un contesto urbanistico ordinato e funzionale.
Stato dell'area: terreno affrancato da usi civici e situato in zona sismica stabile L'area servita da rete fognaria pubblica esistente Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! Contatta l'inserzionista