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Terreno Edificabile in vendita a Ragusa in via paolo borsellino

• 180.000€
• 1400 mq
• Vendesi

Terreno edificabile zona campo sportivo Ragusa Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Ragusa, situato in una delle aree pi richieste della citt, in zona Campo Sportivo, a pochi passi dal centro commerciale Le Masserie.
Il terreno si trova in un contesto urbano in forte sviluppo, caratterizzato negli ultimi anni dalla costruzione di ville e appartamenti di pregio, che hanno contribuito ad aumentare il valore e la qualit dellintera zona. Nonostante la vicinanza al centro, larea mantiene unatmosfera tranquilla, riservata e silenziosa, ideale sia per uso residenziale che per investimento.
I terreni sono suddivisi in quattro particelle catastali, di cui una destinata al passaggio dingresso comune, mentre le altre tre risultano edificabili e attualmente disponibili alla vendita.
I terreni hanno hanno un valore totale di edificabilit di circa 350mq cada uno, sviluppabili su due livelli.
La loro posizione strategica, con affaccio su una delle principali arterie del centro urbano di Ragusa, garantisce ottima accessibilit e visibilit, rendendoli ideali per diverse tipologie di sviluppo.
Questa configurazione li rende particolarmente adatti alla realizzazione di ville indipendenti, alla costruzione di appartamenti residenziali o a progetti di sviluppo immobiliare a reddito.
I terreni sono gi dotati di CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica), che ne attesta ledificabilit, offrendo cos maggiore sicurezza e tempi pi rapidi nelle fasi progettuali.
Inseriti in una zona in forte crescita immobiliare, caratterizzata da un contesto residenziale di buon livello, beneficiano della vicinanza a servizi, scuole e importanti punti di interesse come il centro commerciale Le Masserie.
Rappresentano quindi unottima opportunit sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa privata, sia per chi alla ricerca di un investimento solido e strategico.
N.B. Sono disponibili un totale di 3 lotti con le medesime caratteristiche, per un totale 4150mq di lotto edificabile con un valore totale di metri quadri edificabili di 1040mq su due livelli.
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