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Ufficio in vendita a Fabriano in via cialdini 40

• 145.000€
• 6 locali
• 151 mq
• Vendesi

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano Via Cialdini, un interessante immobile commerciale di circa 151 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo storico, caratterizzato da un ingresso di particolare fascino con doppio cancello e una raffinata galleria.
L'accesso al piano garantito anche dall'ascensore.
La propriet si presenta in ottimo stato di conservazione e si distingue per la straordinaria versatilit degli ambienti, che consente di ipotizzare molteplici soluzioni di utilizzo, adattabili alle esigenze di diverse tipologie di attivit.
La distribuzione interna comprende un ingresso, diversi locali indipendenti, ideali per uffici, studi privati, consulenze o attivit che richiedono ambienti riservati, oltre a un ampio locale principale con pi finestre, particolarmente luminoso e adatto a essere organizzato come spazio operativo condiviso o area polifunzionale.
Le caratteristiche degli spazi rendono la propriet interessante non soltanto per studi professionali e associati, ma anche per attivit formative e didattiche, scuole private, corsi di lingue, centri dedicati al benessere e al movimento, discipline posturali e altre attivit che necessitano di ambienti differenziati, combinando locali indipendenti e superfici pi ampie per attivit collettive.
Un ulteriore elemento distintivo rappresentato dai due bagni, uno dei quali dotato di sei docce, una caratteristica che amplia ulteriormente le potenzialit dell'immobile per attivit che prevedono esercizio fisico, corsi di gruppo o l'utilizzo degli spazi da parte di pi persone.
Attualmente locato, l'immobile sar disponibile da agosto 2028 e rappresenta un'interessante opportunit sia per chi desidera programmare il futuro insediamento della propria attivit, sia per chi alla ricerca di un investimento immobiliare con una locazione in corso.
La posizione centralissima, il contesto storico, la luminosit dell'ambiente principale e la presenza di spazi con caratteristiche differenti rendono questa propriet una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile capace di adattarsi a molteplici esigenze professionali, formative e di servizio.
Una soluzione dalle molteplici potenzialit, nel centro di Fabriano.
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