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Rustico in vendita con giardino a Falmenta in valle cannobina - falmenta

• 85.000€
• 10 locali
• 120 mq
• Vendesi

FALMENTA LOCALITA DURONE - VALLE CANNOBINA.
RUSTICO IN SASSO E LEGNO - CON TERRENO PRIVATO.
Questo grazioso rustico si trova a Durone, piccolo alpeggio di Falmenta, frazione della Valle Cannobina, ad una altitudine di circa 670 metri.
E completamente immerso nella natura ed circondato da circa 400 mq di prato terrazzato.
E un alpeggio autofree, raggiungibile soltanto a piedi, dove facile vedere cervi, cerbiatti e cinghiali.
Per raggiungere questo luogo tranquillo e paradisiaco, si lascia lautomobile in uno dei numerosi parcheggi gratuiti di Falmenta, e si procede in direzione Durone.
Il sentiero ben segnalato, e lalpeggio si raggiunge con una passeggiata di circa 15 minuti.
Per i trasporti di merci, materiali od alimentari, normalmente si utilizza una moto carretta cingolata.
Come tradizione vuole, questa casa contadina, di circa 120 mq, costruita interamente in pietra: le facciate sono in sasso, spesso a vista, i balcone sono in legno ed il tetto in piode, che viene controllato regolarmente e non presenta infiltrazioni.
La propriet si compone dello stabile principale, di una tettoia in sasso e legno, con antistante una terrazza pavimentata in piode, e di circa 400 metri di terrazzamenti a prato.
Labitazione, che ha stupendi soffitti con travi a vista, pavimenti in legno antico e caminetti ancora funzionanti, disposta su tre livelli, tutti con accesso diretto al giardino e collegati tra loro da una scala esterna in pietra.
Al piano superiore si trova la cucina, il soggiorno, due camere, un bagno con doccia, lingresso ed il ripostiglio.
Tutti i locali si affacciano sul balcone in legno chiuso e finestrato, dal quale si pu contemplare un panorama unico che spazia tra i monti Limidario e Zeda. Al piano inferiore, si trovano altri tre locali ed un bel portico, dove potersi rilassare.
Al piano terra si trovano due cantine.
Lacqua fornita dallacquedotto comunale e la corrente proviene dalla rete elettrica comunale.
Per lacqua calda, c un boiler elettrico in bagno ed uno in cucina.
Il riscaldamento garantito da camini e dalle stufe a legna.
Entrando in questo splendido chalet, arredato e subito abitabile, dove architettura ed arredi sono ancora conservati allo stato originale, si fa un vero e proprio tuffo nel passato.
Sensazioni, profumi, oggetti ci catapultano in un mondo semplice e naturale, ormai quasi scomparso.
E ideale per gli amanti della natura, per coloro che sanno apprezzare anche una passeggiata prima di arrivare a casa, per tutte le persone che desiderano ritrovare tranquillit, pace e semplicit.
E inoltre per tutti coloro che il primo caff del mattino lo bevono osservando, e facendosi osservare, da caprioli curiosi e liberi. Contatta l'inserzionista