10

Rustico in vendita con giardino a Pontassieve in via di monteloro

• trattativa riservata
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

Nel cuore della campagna toscana, circondata dal silenzio dei vigneti e dal verde rigoglioso delle colline, proponiamo in vendita una splendido rustico in pietra in autentico stile toscano, unoasi di pace dove il fascino della tradizione si fonde con il comfort della vita contemporanea.
La propriet si trova a Monteloro, in una posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal borgo di Monteloro e da Compiobbi, in una zona riservata ma non ***.*******.** dista pochi chilometri, cos come il centro di Firenze, facilmente raggiungibile in circa 20 minuti: il perfetto equilibrio tra tranquillit rurale e accesso immediato ai servizi cittadini.
Labitazione impreziosita da ampie finestre ad arco che inondano di luce naturale gli ambienti e aprono lo sguardo su un paesaggio spettacolare, che spazia tra il verde dei vigneti.
Uno degli elementi pi iconici lampia terrazza panoramica di 130 mq, realizzata con lo storico cotto della Fornace Manetti, perfetta per godere tramonti indimenticabili, pranzi allaperto o momenti di relax immersi nella bellezza toscana.
Esterni da sognoLa propriet circondata da un giardino privato con frutteto di circa 1 ettaro, vigneto, piccola oliveta, orto e una storica burraia del 1600. Tre sorgenti naturali e un pozzo profondo 75 metri garantiscono unabbondante risorsa ***.*******.** lesterno unarea attrezzata con forno a legna per pizze e barbecue, ideale per vivere loutdoor in ogni ***.*******.** avviene tramite cancello carrabile con comodi posti auto e accesso diretto alle dependance sottostanti.
La residenza principaleDistribuita su due livelli, la casa accoglie al piano terra un ampio ingresso, un luminosissimo soggiorno con camino (che funge anche da impianto di riscaldamento), una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, un bagno finestrato e un ***.*******.** primo piano, la zona notte offre tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato, secondo ripostiglio e un disimpegno con accesso alla soffitta.
inoltre possibile ricavare facilmente un secondo ***.*******.** rifiniture sono tipiche toscane: travi a vista, pavimenti in cotto originale Manetti, archi in pietra e grandi aperture finestrate che amplificano luce e spazio.
Dependance e spazi accessoriLa propriet dispone di due dependance speculari per un totale di 83 mq circa, composte da camera, angolo cottura e bagno, ideali per attivit ricettive (B&B), per ospitare personale o ***.*******.** anche un magazzino ad uso lavanderia o deposito.
Richiesta: ? 1.600.000 trattabili - Compreso di mezzo agricolo per la cura del vigneto.
Una propriet dal carattere unico, immersa nella natura toscana ma a due passi da Firenze, dove ogni dettaglio racconta la storia e lo spirito autentico di una terra senza tempo.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.
La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet.
La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare. Contatta l'inserzionista