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Rustico in vendita con giardino a Lucca in aquilea

• Prezzo ribassato -4%
• € 575.000 550.000€
• 6 locali
• 176 mq
• Vendesi

RUSTICO IN PIETRA SULLE COLLINE DI LUCCA 3 ETTARI DI TERRENO E CIRCA 180 OLIVI SECOLARI EASY CASA vende con incarico in esclusiva questo caratteristico rustico in pietra sulle Colline di Lucca, poco distante dal piccolo e suggestivo villaggio di Aquilea.
Immerso in un contesto di assoluta tranquillit, questo luogo incantevole rappresenta un rifugio ideale dalla frenesia della vita cittadina e offre unesperienza autentica a stretto contatto con la bellezza della campagna toscana.
La propriet circondata da un magnifico prato pianeggiante, ideale per la realizzazione di unelegante area piscina con spazi relax allaperto.
Il terreno si estende per circa 3 ettari, suddivisi in parte a bosco, parte a seminativo e vigneto, e comprende inoltre circa 180 olivi secolari, che impreziosiscono il paesaggio e conferiscono ulteriore charme e valore allintero contesto.
POSIZIONE E PRIVACY La casa gode di una posizione riservata ed esclusiva, caratterizzata da totale privacy e dallassenza di elementi di disturbo visivo, come pali elettrici o altre strutture invasive.
La propriet comodamente raggiungibile dalla strada per Aquilea attraverso una strada sterrata pianeggiante che conduce direttamente allabitazione.
La posizione dominante e unica regala suggestivi tramonti e una splendida vista aperta sulla valle, rendendo questa propriet ideale sia come residenza privata sia come esclusiva propriet di charme.
COMPOSIZIONE Limmobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali.
Piano terra Al piano terra troviamo: un accogliente ingresso; unampia cucina abitabile; un comodo vano ad uso lavanderia/ripostiglio, collegato alla cucina; una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.
Piano superiore Il piano superiore raggiungibile attraverso unelegante scala in marmo e ospita: un grande doppio salone con un bel caminetto; accesso diretto alla splendida veranda panoramica posta sul retro della casa; una seconda camera matrimoniale con bagno en suite.
La veranda rappresenta uno degli spazi pi suggestivi della propriet: un ambiente ideale per pranzi e cene allaperto, area barbecue e momenti di relax immersi nella natura, con vista aperta sul magnifico prato circostante.
POSSIBILIT? DI AMPLIAMENTO DEGLI SPAZI Adiacenti alla cucina si trovano inoltre due ampi vani attualmente adibiti a ricovero attrezzi.
Questi ambienti sono facilmente collegabili allabitazione e si prestano alla realizzazione di: unulteriore zona living; una dependance; uno spazio dedicato agli ospiti; uneventuale terza camera.
INFORMAZIONI ULTERIORI Acquedotto ed elettricit allacciate; riscaldamento servito da gas GPL; presente cisterna per la raccolta dellacqua piovana; tetto recentemente restaurato; infissi esterni recentemente restaurati.
Una propriet immersa nella natura, con ampi spazi, privacy, terreno e olivi secolari, sulle colline di Lucca e a poca distanza da Aquilea. Contatta l'inserzionista