Descrizione

Casale con ampio terreno e baglio in vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa In una delle zone pi suggestive della campagna ragusana, lungo la strada che collega Ragusa a Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante casale siciliano di 170mq circa con ampio terreno di 81,500mq e con vista panoramica, una propriet dal grande potenziale residenziale e turistico.
Immerso nella tranquillit della campagna e circondato dal tipico paesaggio degli Iblei, il casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una propriet di carattere in Sicilia, a pochi minuti da Ragusa e dalla costa di Marina di Ragusa.
L'abitazioneLa propriet attualmente abitata e si sviluppa principalmente al piano terra, dove trovano spazio diversi ambienti, pi camere da letto e bagni, offrendo gi una distribuzione adatta alla realizzazione di una residenza privata di ampie dimensioni.
Uno degli elementi di maggiore interesse la presenza della mansarda, caratterizzata da altezze importanti.
Previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e di agibilit, questo spazio offre l'interessante possibilit di ricavare un ulteriore piano abitabile, con nuove camere da letto, suite o ambienti dedicati agli ospiti.
Il baglio e le antiche stalleLa parte esterna rappresenta uno degli elementi pi caratteristici dell'intera propriet.
Il casale si sviluppa attorno a un suggestivo baglio siciliano, uno spazio dal grande fascino che conserva l'identit delle antiche propriet rurali della zona. Attorno al baglio sono presenti cinque stalle, anch'esse dotate di soppalco.
Questi ambienti costituiscono un'importante superficie da valorizzare e, compatibilmente con le destinazioni d'uso e le autorizzazioni previste, potrebbero essere reinterpretati come dependance, camere per gli ospiti, suite, spazi comuni o ambienti dedicati a un'attivit ricettiva.
Terreno e vista panoramicaLa propriet completata da un vastissimo terreno circostante, che garantisce privacy, tranquillit e una piacevole vista panoramica sulla campagna ragusana.
Gli ampi spazi esterni permettono inoltre di immaginare un importante progetto di valorizzazione paesaggistica, con giardini, aree relax e, dove urbanisticamente consentito, ulteriori servizi destinati alla propriet.
Una propriet dal grande potenziale in SiciliaPer caratteristiche, posizione e dimensioni, questo casale in vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa si presta a differenti progetti.
Pu diventare una prestigiosa residenza privata di campagna, mantenendo il fascino dell'architettura rurale siciliana e reinterpretandola in chiave contemporanea, oppure rappresentare un'interessante opportunit per un investimento turistico in Sicilia.
Il baglio, le antiche stalle, gli ampi spazi interni e il terreno rendono infatti la propriet particolarmente interessante per la realizzazione di un boutique hotel, country house, relais di charme, agriturismo o struttura ricettiva di pregio, previa verifica della fattibilit urbanistica e delle relative autorizzazioni.
Una propriet autentica, capace di coniugare campagna, privacy e vicinanza al mare, situata in posizione strategica tra Ragusa e Marina di Ragusa.
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