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Locale commerciale in affitto a Borgo a Mozzano

• 850€
• 7 locali
• 200 mq
• Affittasi

Opportunit Commerciale Unica: Locale Ristorante/Pizzeria su Strada di Grande Passaggio Affittasi ampio e luminoso locale commerciale di circa 200 mq, situato nel comune di Borgo a Mozzano, in posizione strategica direttamente sulla Strada Statale del Brennero.
La location gode di una visibilit eccezionale, rendendola il punto di riferimento ideale per colazioni, pranzi di lavoro veloci e cene conviviali.
Descrizione degli Spazi Limmobile si sviluppa su pi livelli, offrendo una distribuzione funzionale dei volumi: Piano Terra: Ingresso su un ampio ed accogliente salone destinato alla zona Bar (gi completo di bancone) e una prima sala ristorante, ideale per accogliere la clientela di passaggio.
Piano Rialzato: Area operativa e conviviale composta da: Cucina spaziosa con accesso a terrazzo di servizio.
Zona dedicata con forno a legna, perfetta per una pizzeria di qualit.
Ulteriore sala ristorante luminosa, servita da un secondo terrazzo.
Servizi igienici a norma e spogliatoio per il personale.
Piano Seminterrato: Ampio locale ad uso magazzino/deposito e bagno aggiuntivo.
Punti di Forza Posizione Strategica: L'ubicazione sulla SS12 garantisce un flusso costante di veicoli, ottimale per intercettare lavoratori, turisti e residenti della Media Valle.
Versatilit: Predisposizione per la doppia attivit di Bar e Ristorante/Pizzeria, per una copertura totale della giornata lavorativa.
Il locale dispone gi del bancone bar e del forno a legna.
Da arredare Dettagli Economici e Contrattuali Per favorire l'avviamento dell'attivit, la propriet propone un canone di locazione in accrescimento: Primi due anni: ? 850,00/mese Terzo anno: ? 950,00/mese Dal quarto anno a regime: ? 1.000,00/mese Tipologia: Affitto Commerciale (6+6) Superficie: 200 mq circa Classe Energetica: B L'agevolazione sul canone per i primi anni rappresenta un'opportunit straordinaria per investire nel restyling e nel marketing iniziale, garantendo una crescita sostenibile della vostra nuova attivit in una zona ad alto potenziale. Contatta l'inserzionista