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Locale commerciale in affitto a Borgo a Mozzano

  • 850€
  • 7 locali
  • 200 mq
  • Affittasi

Opportunit Commerciale Unica: Locale Ristorante/Pizzeria su Strada di Grande Passaggio Affittasi ampio e luminoso locale commerciale di circa 200 mq, situato nel comune di Borgo a Mozzano, in posizione strategica direttamente sulla Strada Statale del Brennero.
La location gode di una visibilit eccezionale, rendendola il punto di riferimento ideale per colazioni, pranzi di lavoro veloci e cene conviviali.
Descrizione degli Spazi Limmobile si sviluppa su pi livelli, offrendo una distribuzione funzionale dei volumi: Piano Terra: Ingresso su un ampio ed accogliente salone destinato alla zona Bar (gi completo di bancone) e una prima sala ristorante, ideale per accogliere la clientela di passaggio.
Piano Rialzato: Area operativa e conviviale composta da: Cucina spaziosa con accesso a terrazzo di servizio.
Zona dedicata con forno a legna, perfetta per una pizzeria di qualit.
Ulteriore sala ristorante luminosa, servita da un secondo terrazzo.
Servizi igienici a norma e spogliatoio per il personale.
Piano Seminterrato: Ampio locale ad uso magazzino/deposito e bagno aggiuntivo.
Punti di Forza Posizione Strategica: L'ubicazione sulla SS12 garantisce un flusso costante di veicoli, ottimale per intercettare lavoratori, turisti e residenti della Media Valle.
Versatilit: Predisposizione per la doppia attivit di Bar e Ristorante/Pizzeria, per una copertura totale della giornata lavorativa.
Il locale dispone gi del bancone bar e del forno a legna.
Da arredare Dettagli Economici e Contrattuali Per favorire l'avviamento dell'attivit, la propriet propone un canone di locazione in accrescimento: Primi due anni: ? 850,00/mese Terzo anno: ? 950,00/mese Dal quarto anno a regime: ? 1.000,00/mese Tipologia: Affitto Commerciale (6+6) Superficie: 200 mq circa Classe Energetica: B L'agevolazione sul canone per i primi anni rappresenta un'opportunit straordinaria per investire nel restyling e nel marketing iniziale, garantendo una crescita sostenibile della vostra nuova attivit in una zona ad alto potenziale. Contatta l'inserzionista

RE/MAX Domus ConsultingRE/MAX Domus Consulting
Via Papa Giovanni XXIII, 50
55022, Bagni di Lucca (Lucca)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: 37241001-884
  • Tipologia: Locale commerciale in Affitto
  • Locali: 7 Locali
  • Stato: Buono
  • Bagni: 3
  • Prezzo: 850 €
  • Prezzo al mq: 4 €
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Modificato il: 13/04/2026
  • Scheda: SC9669622

Stabile

B

Mappa e indirizzo

55023 Borgo a Mozzano (Lucca)
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