Descrizione

Villa Viani (Pontedassio) Porzione di fabbricato indipendente con ottima luminosit e grande potenziale.
Nel caratteristico e tranquillo borgo di Villa Viani, frazione del comune di Pontedassio immersa tra le colline del tipico paesaggio olivicolo ligure, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato disposta su pi livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare.
La propriet, che gode di un'ottima luminosit naturale, si sviluppa su una superficie ben distribuita: Piano Terra: comoda e ampia cantina.
Primo Piano: zona giorno con cucina funzionale e primo bagno.
Secondo Piano: spazioso e accogliente salone, due camere da letto e il secondo bagno.
Terzo ed ultimo Piano: locale sottotetto sfruttabile.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo cos la straordinaria opportunit di ridisegnare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento.
Parcheggio auto nelle vicinanze della casa. Villa Viani un borgo storico e rilassante, fondato nel XV secolo e situato a circa 200 metri di altitudine.
una localit rinomata per la quiete, il verde e la forte tradizione legata alla produzione dell'olio d'oliva di qualit.
Negozi, bar e ristoranti: Nel borgo e nelle immediate vicinanze (spostandosi verso il capoluogo di Pontedassio, a pochi minuti di auto) sono presenti servizi essenziali, piccoli negozi di prodotti tipici locali, bar e punti di ristoro tradizionali dove gustare la cucina tipica ligure.
Distanze e Collegamenti Mare di Imperia: circa 7-11 km (circa 15 minuti in auto). Mare di Albenga: circa 40-45 km (circa 40-45 minuti in auto, percorrendo la scorrevole Strada Statale o l'autostrada). Aeroporto di Villanova d'Albenga (Riviera Airport): circa 45 km (circa 40 minuti in auto). Aeroporto di Nizza (Cte d'Azur): circa 95-100 km (circa 1 ora e 10 minuti in auto, principalmente tramite autostrada A10). Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo): circa 115 km (circa 1 ora e 15 minuti in auto). per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80 - Albenga (SV) Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM) tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055 Whatsapp.
per lingua Inglese o Tedesco +39 3272523451