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Stabile/Palazzo in vendita da ristrutturare a Modica

Modica (Ragusa)

610.000 € 1.341 €/m²
  • 14 locali
  • 455 m²
  • 5 bagni
  • Vendesi

Descrizione

Prestigioso Palazzo Storico Nobiliare nel Cuore di Modica Descrizione dell'Immobile: Nel cuore del centro storico di Modica, una delle citt barocche pi affascinanti della Sicilia, si trova questo magnifico palazzo nobiliare risalente alla fine del XVIII secolo.
Con una superficie complessiva di circa 455 mq, questo immobile rappresenta un'opportunit unica per chi desidera investire in una guest house di lusso.
L'eleganza del palazzo si riflette nei suoi affreschi originali, perfettamente conservati, che adornano le ampie sale e le camere, conferendo un'atmosfera di raffinata bellezza e storia.
La disposizione degli ambienti ideale per creare spazi accoglienti e sofisticati, capaci di offrire un'esperienza unica ai futuri ospiti.
Situato in una delle zone pi ambite della citt, con facile accesso alle principali attrazioni turistiche, ristoranti e negozi Caratteristiche Principali: Decorazioni artistiche che testimoniano la storia e la cultura dell'epoca con affreschi originali.
Due ampie terrazze con vista mozzafiato sul centro storico di Modica, perfette per momenti di relax o eventi esclusivi Una porzione del palazzo stata interamente ristrutturata e attualmente utilizzata come bed&breakfast, con vista panoramica su Modica e le chiese di San Pietro e San Giorgio Posizione: Modica, conosciuta come la "Perla del Barocco", una cittadina ricca di storia e cultura, inserita nella lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.
Questo palazzo si trova in una posizione privilegiata, permettendo di raggiungere a piedi i principali monumenti, come la maestosa Chiesa di San Giorgio e la pittoresca Via Correri.
La citt offre anche eccellenti collegamenti con altre celebri destinazioni siciliane, come Ragusa, Scicli e Noto. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, questo palazzo storico ha un enorme potenziale per diventare una guest house di lusso, capace di attrarre turisti e viaggiatori da tutto il mondo.
La combinazione di architettura storica, decorazioni artistiche e viste panoramiche rende questa propriet un investimento sicuro e redditizio nel settore dell'ospitalit di alto livello.
Non perdere l'opportunit di possedere un pezzo di storia e trasformarlo in un gioiello contemporaneo nel cuore di Modica.

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Oggi costa 610.000 €. Scrivi quanto vorresti spendere: se il prezzo si avvicina alla tua cifra, ti mandiamo un'email.

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Caratteristiche

L'immobile

Riferimento
88230
Tipologia
Stabile/Palazzo in Vendita
Locali
14 locali
Superficie
455 m²
Stato
da Ristrutturare
Bagni
5
Prezzo
610.000 €
Prezzo al m²
1.341 €
Spazio auto
No
Modificato il
12/08/2025
Scheda
SC9168011

Lo stabile

Anno di costruzione
1780
Piani totali
3
Classe energetica G Indice di prestazione energetica (I.P.E.): 175,9 Kwh/m2

Quanto pagheresti di mutuo

Rata mensile indicativa –

Stima a tasso fisso, senza spese, assicurazioni e imposte. Chiedi un preventivo di mutuo senza impegno

Posizione

97015 Modica (Ragusa)

Tutte le foto 10

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Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Oikos S.r.l.s. Unipersonale di Noto propone in vendita questo immobile: scrivi per avere informazioni o fissare una visita.

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