Descrizione

CORSO MAZZINI IN VENDITA A VASTO LOCALE COMMERCIALE E LABORATORIO CON FORNO E SOFFITTI A CIELO DI CARROZZA ALTI 5,40 METRI.
Stai cercando uno spazio con carattere nel cuore di Vasto, dove avviare o far crescere la tua attivit, oppure un immobile su cui investire con un progetto di demolizione e ricostruzione? Questa loccasione che aspettavi.
Su Corso Giuseppe Mazzini, in posizione centralissima e circondata da supermercati, scuole, banche e servizi, proponiamo in vendita un immobile al piano terra di complessivi 140 mq circa, con 4 locali, composto da un locale commerciale e da un laboratorio con forno.
Gli spazi sono organizzati in due unit distinte: LOCALE COMMERCIALE (Negozio): lo spazio dedicato alla vendita e allaccoglienza dei clienti, dotato di wc. LABORATORIO (Zona Produzione): un ambiente di lavoro con forno, perfetto per unattivit di panificazione, con il punto vendita a portata di mano. Il vero protagonista il soffitto.
Gli ambienti interni raggiungono unaltezza di ben 5,40 metri e il solaio realizzato con travi portanti in ferro ad H e laterizi che formano le caratteristiche volte a cielo di carrozza: un dettaglio architettonico di grande effetto, ideale per un recupero in stile industriale o rustico-chic. A completare la propriet, un sottotetto spiovente alto circa un metro, utile come camera daria isolante o intercapedine tecnica, e il riscaldamento a metano.
Limmobile da ristrutturare e libero al rogito: puoi progettarlo su misura e partire subito con i lavori.
PERCH QUESTO IMMOBILE LA SCELTA GIUSTA PER TE: Posizione strategica: sei sul corso, in una zona centralissima e ben servita.
Negozio e laboratorio insieme: produci e vendi nello stesso immobile, con il forno gi presente.
Volumi e fascino: 5,40 metri di altezza e volte a cielo di carrozza che rendono gli spazi unici.
Potenziale di sviluppo: in caso di abbattimento prevista una cubatura di 300 mq di SUN (Previa approvazione del Settore Urbanistico del Comune di Vasto ) Soluzione ideale per panifici e attivit di produzione alimentare che cercano laboratorio e punto vendita in centro, ma anche per costruttori e investitori interessati a un intervento di demolizione e ricostruzione in una delle posizioni pi richieste di Vasto.
Contattaci per fissare una visita e vieni a scoprirlo di persona!