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Locale commerciale in vendita a Teramo in via guglielmo cameli ; via argentina 21-23 ; 44-46

• 388.000€
• 3 locali
• 546 mq
• Vendesi

TERAMO (TE) - Teramo Centro: proponiamo in vendita prestigioso complesso commerciale di circa 540 mq con affacci angolari tra Via G. Cameli, Circonvallazione Spalato e Via Argentina.
Posizione ad altissimo flusso veicolare e massima visibilit, ideale per chi cerca grandi spazi da destinare a centri medici, studi professionali associati, sedi aziendali o attivit commerciali con magazzino integrato.
L'immobile si pu acquistare sia in blocco che frazionato.
DETTAGLI: PRIMO LOCALE COMMERCIALE (Via G. Cameli, Cat. C/1): 75 mq con doppio ingresso indipendente e 3 ampie vetrine su strada.
Soluzione ideale per uffici o studi professionali, dotata di servizi accessori e wc. SECONDO LOCALE COMMERCIALE (Via Cameli / ***.*******.** Spalato / Via Argentina, Cat. C/1): circa 215 mq angolari di forte impatto visivo.
Estesa facciata fronte strada con sequenza continua di vetrine e finestre, ideale per showroom, cliniche, boutique, palestre o scuole di formazione.
MAGAZZINO (Piano Seminterrato, Cat. C/2): 254 mq ad uso deposito con ufficio riservato.
Servito da rampa carrabile da Via G. Guglielmi per operazioni di carico e scarico.
Le unit sono collegate internamente da due scale dedicate, garantendo una gestione fluida di personale e merci tra area operativa e deposito.
ESTERNO: Complesso di prestigio recentemente ristrutturato (interventi Bonus), caratterizzato da tripla esposizione (Est/Sud/Ovest) con affaccio principale a Sud su Circonvallazione Spalato.
La visibilit delle vetrine garantita sempre libera e ben visibile grazie ai paletti dissuasori sul marciapiede.
POSIZIONE: Inserito in uno snodo viario primario con affaccio diretto su Circonvallazione Spalato, garantisce un bacino d'utenza continuo e una vetrina pubblicitaria di assoluto livello.
QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Vetrina pubblicitaria ad altissimo impatto naturale Massima efficienza nei collegamenti interni Posizione strategica ad altissimo traffico Comodo accesso carrabile e carico/scarico riservato Per aver ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86, anche tramite WhatsApp.
Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail *******@******* Contatta l'inserzionista