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Locale commerciale in vendita a Cagliari

• 490.000€
• 4 locali
• 420 mq
• Vendesi

In una delle aree pi dinamiche e strategiche di Cagliari, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente ad uso misto, composto da uffici, locale ad uso deposito commerciale, area industriale e ampi spazi esterni.
Una soluzione immobiliare versatile e di grande potenziale, ideale per aziende e operatori alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e facilmente accessibile, adatta a molteplici attivit nei settori industriale, artigianale e commerciale.
La propriet si sviluppa come segue: Zona industriale al piano terra: circa 190 mq con altezza 6,30 m. Uffici al piano primo: circa 230 mq. Piazzale esterno: circa 600 mq. La propriet dispone di un accesso carrabile e di un ampio piazzale, ideale per le operazioni di carico e scarico merci, la movimentazione dei mezzi e il parcheggio di pi veicoli.
Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, si presentano pronti all'utilizzo e consentono diverse possibilit di impiego, tra cui sede aziendale, attivit produttive, logistica, showroom, concessionarie, centri assistenza e attivit di distribuzione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il complesso si trova infatti a soli 30 metri da Viale Marconi, in un contesto ordinato e signorile, caratterizzato da ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e da una particolare facilit di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni.
Un'opportunit di particolare interesse per aziende e investitori alla ricerca di una propriet indipendente, con ampie superfici operative, spazi esterni di pertinenza e una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Cagliari.
Gli immobili risultano conformi sotto il profilo urbanistico e catastale.
Per organizzare un sopralluogo, contattare il nostro centralino al numero 070 684230, che vi metter in contatto con l'agente immobiliare di riferimento.
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