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Rustico in vendita a Lucca in via di filettole

• 480.000€
• 9 locali
• 380 mq
• Vendesi

VILLA ristrutturata 4 camere e 17 ettari terreno Comune di Lucca - Zona Ovest - localit Selvareggio - Posizione collinare , isolata ma ben raggiungibile dalla strada principale e con panorama sulle Colline circostanti- Easy CASA vende IN ESCLUSIVA bellissimo CASALE RISTRUTTURATO pronto da abitare . L'immobile circondato da 17 ettari di TERRENO privato in parte pianeggiante, in parte boschivo ed in parte a Frutteto-seminativo.
COMPOSIZIONE: Da cancello privato si accede alla propriet tramite strada pianeggiante e sterrata che conduce alla casa, che si compone: al PIANO TERRA da un piccolo loggiato con cancellino in ferro che precede l'ingresso principale ove sono presenti: Una cucina con camino, sala pranzo o camera , bagno con vasca, doppio soggiorno, ulteriore ingresso secondario posto sul retro e, vano scala per accedere al PIANO PRIMO che si compone di :un ampio disimpegno adibito come stanza per gli armadi, una camera con accesso su ampia terrazza panoramica di 40 MQ , un'altra camera, una camera matrimoniale con terrazza e con bagno en-suite , e un altro bagno a servizio delle prime due camere sopra citate, suddiviso in due stanze, una con lavabo, doccia e arredi mentre l'altra provvista di lavatrice, wc, bidet e lavandino.
Sul lato nord, al di sotto del piano di campagna, scendendo una piccola rampa di scalini si trova il locale caldaia accessibile solamente dall'esterno.
ULTERIORI DETTAGLI: Il fabbricato presenta ottime rifiniture, gli infissi sono tutti in legno con persiane in alluminio, attrezzati di zanzariere e inferriate in ferro, le porte interne sono in legno massello e il portone d'ingresso blindato.I pavimenti sono stati realizzati in cotto montati a "lisca di pesce", anche sulla terrazza, mentre nei bagni sono state utilizzate delle mattonelle in ceramica di diverse tonalit servizio della camera matrimoniale con pavimento e rivestimento interamente realizzato con lastre di marmo nero. L'impianto di riscaldamento autonomo , alimentato a GPL con radiatori in alluminio.
Dotato di ARIA CONDIZIONATA.
La scala stata realizzata interamente in cardoso con corrimano in ferro battuto.
I solai sono stati realizzati con travicelli in legno e scempiato di mezzane in cotto, recentemente trattati La localizzazione strategica: per questo che vanta, un'estesa ed interessante rete di itinerari storico-naturalistici ,anche all'interno del Parco Naturale Migliarino S. Rossore Massaciuccoli, una posizione geografica che lo rende in breve tempo raggiungibile da citt come Pisa, Viareggio, Lucca,Firenze, e a soli 15 km dal mare. La viabilit ottima.
Il paese vicino ben servito da mezzi pubblici di collegamento verso le localit limitrofi e dai principali servizi accessori, quali negozi, ristoranti.
LIBERO SUBITO e PRONTO DA ABITARE! OTTIMO INVESTIMENTO PER AFFITTI TURISTICI. Contatta l'inserzionista