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Casa indipendente in vendita a Villa Basilica in via della chiesa

• 21.900€
• 3 locali
• 96 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet per la quota pari all'intero (1/1). Terratetto nel centro storico della frazione di Colognora, a Villa Basilica, parte di un fabbricato pi ampio in pietra di valore storico-architettonico.
Si sviluppa su tre livelli e vi si accede dalla piazza davanti alla Chiesa, attraverso una loggia comune ad altre abitazioni.
Al piano primo, raggiunto con una scala in pietra, un ampio ambiente cucina-soggiorno di circa 38 mq netti con piccolo disimpegno; una scala in legno porta al piano secondo sottotetto con disimpegno, due camere e bagno (circa 36 mq netti). Al piano terra un'ampia cantina di circa 38 mq netti, accessibile sia dalla loggia sia dall'interno.
Superficie commerciale complessiva di circa 120 mq. L'immobile disabitato e da ristrutturare completamente: murature esterne in pietra in buono stato, ma interni in cattive condizioni, con alcune travi dei solai che mostrano cedimenti, infiltrazioni al piano secondo e infissi in legno degradati.
Impianto elettrico inutilizzabile, nessun riscaldamento a parte un caminetto oggi non funzionante.
Mancano APE e certificazioni degli impianti.
Immobile libero.
Difformit edilizie sanabili (finestre e altezze diverse dai titoli, tramezzi demoliti al piano primo) con spesa stimata di circa 3.500 ? e planimetria catastale da presentare (circa 2.500 ?), costi gi considerati nel prezzo base. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1000,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista