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Casa indipendente in vendita a Ragusa in corso mazzini 40/42

• 80.000€
• 5 locali
• 195 mq
• Vendesi

Atelier Immobiliare propone in vendita, nel centro storico di Ragusa, una propriet indipendente di circa 195 mq complessivi, sviluppata su pi livelli e completa di garage privato.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione nel centro storico, un pied--terre a Ragusa oppure un immobile da mettere a reddito attraverso locazioni a studenti, affitti tradizionali o turistici.
TRE ACCESSI E SPAZI VERSATILI Uno dei principali punti di forza della propriet la presenza di tre accessi distinti, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente flessibili anche in prospettiva di un utilizzo a reddito.
Il primo accesso si trova al civico 40 e conduce direttamente al garage; da qui, tramite una scala interna, si raggiunge il piano superiore.
Un secondo ingresso indipendente presente al civico 42, mentre la propriet dispone anche di un terzo accesso sul retro.
Questa configurazione permette di gestire gli spazi con una buona autonomia e offre diverse possibilit di utilizzo in base alle esigenze del futuro proprietario.
CARATTERE ORIGINALE E INTERVENTI CONTENUTI All'interno sono ancora presenti alcuni elementi caratteristici dell'architettura locale, tra cui cementine originali e pavimentazioni in pietra pece, dettagli che contribuiscono a mantenere l'identit dell'immobile.
La propriet necessita di alcuni interventi di manutenzione e personalizzazione, ma non di una ristrutturazione integrale, consentendo quindi di valorizzarla senza affrontare necessariamente lavori particolarmente importanti.
Per caratteristiche e distribuzione, l'immobile pu diventare una comoda abitazione principale, una casa d'appoggio nel centro storico oppure un'interessante opportunit di investimento.
La presenza di pi ambienti e soprattutto dei tre accessi la rende infatti adatta anche alla locazione a studenti, alla creazione di spazi con maggiore indipendenza oppure a un progetto dedicato agli affitti turistici e Airbnb.
Completa la propriet il garage privato, elemento particolarmente utile e di valore nel contesto del centro storico.
Una soluzione versatile, con carattere e diverse possibilit di valorizzazione, ideale per chi cerca un immobile da utilizzare personalmente oppure da trasformare in una propriet a reddito.
Per garantire la massima efficacia e professionalit nella gestione delle richieste, la visita dell'immobile subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo presso i nostri uffici di agenzia. Contatta l'inserzionista