Casa indipendente in vendita con giardino a Fosciandora in localit tineggiori

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1250,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 14/01/2027 ore 10:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena ed esclusiva propriet per l'intero (1/1) Lotto unico Terratetto rurale (ex mulino) a Fosciandora (LU), localit Tineggiori, all'interno di un pi ampio complesso isolato in parte diroccato, raggiungibile da Via Roma tramite strada in pendenza e sconnessa.
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al seminterrato (circa 292 mq catastali): al piano seminterrato quattro cantine e un ripostiglio con accesso solo dall'esterno; al piano terra ingresso, due locali cucina/pranzo, una camera, due sottoscala e un passaggio verso il retro; al primo piano due disimpegni, soggiorno, due bagni e una camera; al secondo piano ampio disimpegno, quattro camere, WC esterno e due terrazzi.
Completano il lotto un magazzino/locale di sgombero di circa 21 mq con forno separato e resede esclusiva recintata, oltre alla quota di un'area comune di passo.
L'immobile in avanzato stato di degrado e abbandono; non sussiste corrispondenza catastale e sono necessarie pratiche di sanatoria (spese stimate dal perito, tra cui circa ? 4.500 per il deposito della pratica). Zona agricola (territorio rurale). Stato di occupazione: libero da persone.
Vendita sincrona mista (offerte anche telematiche) presso l'IVG di Lucca: prezzo base ? 43.275, offerta minima ? 32.456,25, rilancio minimo ? 1.000; offerte entro il 13/01/2027 ore 12:00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1250,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.