Casa indipendente in vendita con giardino a Capannori in via delle selvette

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dei beni descritti.
Fabbricato civile terra-tetto disposto su tre livelli nella frazione di Segromigno in Monte, Comune di Capannori (LU), Via delle Selvette.
Piano terra: ingresso, disimpegno, cucina-tinello, una camera, antibagno e bagno; dal vano scala si accede al piano primo con due camere, bagno, disimpegno, soggiorno e cucina; al piano secondo, parzialmente agibile per le altezze ridotte, tre vani ad uso soffitta.
Superficie lorda circa 77 mq al piano terra, 77 mq al piano primo e 39 mq di sottotetto (superficie convenzionale 167,89 mq). L'abitazione corredata da tre piccoli resedi esclusivi.
Completa il lotto un annesso a poca distanza, sul lato sud, su due livelli: al piano terra autorimessa/garage di due vani e magazzino (circa 44 mq lordi), al piano primo due vani raggiungibili dall'esterno con scala d'appoggio (circa 44 mq lordi). Fabbricato di costruzione anteriore al 1942, struttura in muratura, solai e copertura in legno, infissi in legno.
Stato di conservazione mediocre per l'abitazione e sufficiente per l'annesso; impianti elettrico e idrico obsoleti e privi di certificazioni, impianto termico inesistente; APE assente.
Sono emerse difformit interne regolarizzabili con SCIA in sanatoria (costi stimati in perizia e gi detratti dal valore). L'immobile occupato da una delle esecutate e verr liberato a cura della procedura.
Vendita senza incanto in modalit sincrona mista (offerte cartacee e telematiche); rilancio minimo ? 2.000,00; cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.