Casa indipendente in vendita con giardino a Capannori in via pesciatina

• 209.850€
• 4 locali
• 189 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA (? 4.197,00) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 14/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet per la quota dell'intero Capannori (LU), frazione Lammari, localit "Zone", Via Pesciatina: villetta unifamiliare da terra a tetto (edificio "D") in un complesso residenziale condominiale di quattro edifici, su due piani fuori terra pi sottotetto mansardato, con giardino privato su tutti e quattro i lati; superficie commerciale circa 189 mq (esecuzione immobiliare n. 63/2026 Tribunale di Lucca, lotto unico, vendita senza incanto con modalit sincrona mista). Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, cucina, bagno e piccolo ripostiglio; piano primo: due camere, disimpegno, bagno e quattro balconi sul giardino; sottotetto mansardato (praticabile ma non abitabile): quattro locali, disimpegno e locale tecnico.
Completano la propriet le quote delle parti comuni del complesso (viabilit interna e parcheggio ad uso pubblico). Costruzione del 2005-2006 con abitabilit del 2007; approvvigionamento idrico da pozzo artesiano condominiale.
Il perito segnala diffusi fenomeni di umidit e muffe e consiglia indagini diagnostiche.
Difformit: tamponatura di una porta del soggiorno, piscina prefabbricata fuori terra e porticato in legno nel giardino, muretto sul confine sud, accorpamento di due camere al piano primo, uso del sottotetto come bagno e camera: la fusione delle camere sanabile con CILA tardiva, le altre opere vanno rimosse con ripristino dello stato autorizzato; planimetria catastale da aggiornare dopo la regolarizzazione (costi gi considerati nel prezzo). Spese condominiali medie circa ? 603 annui.
Occupato dall'esecutato e dalla famiglia: verr liberato a cura della procedura.
Valore di libero mercato in perizia ? 340.000; prezzo base ? 279.800,00, offerta minima ? 209.850,00, rilancio minimo ? 3.000, cauzione 10% del prezzo offerto.
Asta il 14/01/2027 alle ore 10:00 presso l'IVG di Lucca (Viale San Concordio) e in via telematica, vendita sincrona mista.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima (? 4.197,00). Offriamo inoltre... Contatta l'inserzionista