10

Casa indipendente in vendita a Viareggio in via sauro snc

• 240.000€
• 4 locali
• 90 mq
• Vendesi

Villetta a Schiera a Viareggio - Centro Storico Scopri questa affascinante casa a schiera (terratetto) situata nel cuore di Viareggio, a soli 400 metri dal mare e vicino alla suggestiva pineta.
Una propriet perfetta come seconda casa o per generare reddito da locazione, grazie alla sua posizione strategica e alle ottime potenzialit turistiche della zona. Descrizione della Propriet L'immobile si sviluppa su 2 piani per un totale di 90 m commerciali, accessibile tramite un comodo passetto dotato di posto bici. La struttura non fronte strada, garantendo maggiore tranquillit e privacy.
L'accesso stato adattato per persone con mobilit ridotta, rendendo la casa inclusiva e accessibile a tutti.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, un angolo cottura/tinello con uscita diretta sulla corte privata, ideale per pranzare all'aperto durante le belle giornate.
Completa il piano un servizio finestrato che garantisce ventilazione naturale e luminosit.
Il primo piano comprende un disimpegno, 2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia), e un bagno con doccia finestrato.
Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali per garantire comfort e praticit.
L'immobile necessita di modernizzazione, tuttavia gli infissi esterni sono gi stati rinnovati.
Il riscaldamento garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentata a gas naturale.
L'orientamento Est-Ovest assicura una buona esposizione solare durante tutto il giorno.
La propriet include una corte privata di 15 m perfetta per cene esterne e momenti di relax, oltre al pratico posto bici all'ingresso.
Questa villetta rappresenta un'eccellente opportunit di investimento immobiliare, grazie alla sua posizione centrale a Viareggio, la vicinanza al mare e alla pineta, e le concrete possibilit di reddito da locazione turistica.
Si informa la gentile clientela che lindirizzo dellimmobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi, nel rispetto della privacy del venditore.
EMPORIO immobiliare unagenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nel settore da pi di 30 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilit, se vuoi acquistare limmobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team tra i pi competenti.
Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te pi congeniale.
Attendiamo solo una tua telefonata. Contatta l'inserzionista