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Casa indipendente in vendita con giardino a Mantova

• 550.000€
• 12 locali
• 450 mq
• Vendesi

Casa indipendente nel centro storico di Mantova, portata allo stato grezzo nel 2024 e pronta per essere trasformata secondo una visione precisa: tre o quattro appartamenti distinti da sviluppare e valorizzare, oppure una grande Casa Mantovana su pi livelli ad ampio fronte strada, irripetibile per posizione e metratura nel cuore del centro storico UNESCO, con giardino privato e accesso carraio.
L'edificio multipiano si sviluppa su due livelli con ,terrazzo, cantina e giardino privato riservato.
Il dato che cambia tutto, e che chi conosce il mercato immobiliare del centro storico mantovano sa gi quanto valga, l'accesso carraio: garantisce la possibilit di ricavare nel giardino 3 o 4 posti auto, una rarit concreta e documentata all'interno del tessuto viario del centro citt. Lo stato di 'grezzo' permette una personalizzazione totale di ogni aspetto costruttivo e impiantistico, senza vincoli pregressi da rispettare o aggirare: planimetrie, finiture, distribuzione degli spazi, tutto ancora decidibile.
Predisposizioni per aria condizionata, parquet, sanitari sospesi, bagno finestrato e allarme sono gi presenti.
L'immobile si colloca nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO: negozi, ristoranti, scuole, servizi sanitari, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi.
Una posizione di valore stabile e riconosciuto, in una delle aree pi apprezzate e difendibili del mercato immobiliare mantovano.
Perch considerare questa propriet: Casa indipendente in centro storico Mantova UNESCO, tipologia introvabile a questo livello e in questa posizione 450 mq su pi livelli, scala eccezionale per sviluppo residenziale o dimora privata di rappresentanza Accesso carraio + 3/4 posti auto nel giardino, vantaggio logistico unico nel contesto del centro storico Stato grezzo 2024, personalizzazione totale di ogni scelta progettuale e impiantistica Doppio scenario realizzabile, 3/4 appartamenti distinti oppure grande Casa Mantovana Giardino privato riservato, verde esclusivo irripetibile nel tessuto urbano mantovano Cantina e terrazzo presenti, completezza funzionale gi nella struttura esistente l'opportunit giusta per un developer o un investitore immobiliare che cerca a Mantova una propriet con potenziale di sviluppo reale in posizione premium, o per una famiglia che vuole costruire nel centro storico la propria residenza principale senza compromessi di metratura, autonomia e personalizzazione.
Chi cerca questa combinazione, indipendenza, giardino, posti auto e centro storico, in un unico immobile a Mantova sa gi che non si trova spesso, e quando si trova non si lascia passare. Contatta l'inserzionista