Capannone in vendita da ristrutturare a Bagni di Lucca in via rotabile di lugliano

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (1/1) del bene descritto.
Capannone artigianale a Bagni di Lucca (LU), Via Rotabile di Lugliano, in zona periferica caratterizzata da insediamenti artigianali.
Il fabbricato si sviluppa in parte su un piano e in piccola parte su due piani fuori terra: laboratorio/magazzino al piano terra di circa 1.174 mq lordi (altezza alla catena 6,40 m, controsoffitto a 3,30 m) e uffici al piano primo di circa 137 mq lordi; superficie complessiva circa 1.311 mq. Corredato di resede a comune ad uso parcheggio.
Tamponamenti in muratura di bozze di cemento, copertura con struttura in ferro a travature reticolari e manto prevalente in lastre di cemento amianto ondulate; pavimenti in gres e cemento, infissi in alluminio e ferro, alcuni split per aria condizionata.
Impianti datati e privi di certificazioni.
APE presente (classe D). L'immobile si presenta in cattive condizioni generali, con rilevanti segni di infiltrazioni, porzioni di copertura mancanti e servizi igienici inutilizzabili.
Costruzione antecedente al 1967, non risulta regolare ai sensi della L. 47/1985 n agibile; difformit interne (tramezzatura nel laboratorio e apertura tra due uffici) rispetto alla planimetria catastale.
Utilizzato dalla societ debitrice: verr liberato a cura della procedura.
Vendita senza incanto in modalit sincrona mista (offerte cartacee e telematiche); rilancio minimo ? 2.000,00; cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.