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Appartamento in vendita ristrutturato a Venezia

Venezia (Venezia)

398.000 € 4.061 €/m²
  • 5 locali
  • 98 m²
  • 2 bagni
  • Vendesi
  • Ristrutturato
  • Risparmio energetico

Descrizione

VENEZIA - Pellestrina A Pellestrina, dove il tempo sembra rallentare e la laguna accompagna ogni giornata con i suoi colori, proponiamo una casa dal carattere autentico, completamente restaurata e pronta da vivere.
Lingresso indipendente conduce a unabitazione sviluppata tra il primo e il secondo piano, nella quale il fascino della tradizione veneziana incontra una ristrutturazione curata nei dettagli.
Le travi in legno a vista, le finiture di pregio e la scelta attenta dei materiali creano ambienti caldi, eleganti e accoglienti.
Al primo piano si trova la zona notte, intima e riservata, composta da due camere da letto e un bagno, pensata per offrire tranquillit e comfort.
Salendo al secondo piano la casa cambia atmosfera e si apre nella sua parte pi suggestiva: un ampio soggiorno, luminoso e conviviale, affiancato da una vera cucina abitabile.
Uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per una cena in famiglia, per ricevere gli amici o semplicemente per godersi la quiete e la particolare atmosfera dellisola.
A rendere questa propriet ancora pi interessante la vista sulla laguna, un elemento che regala alla casa quel fascino difficilmente replicabile altrove: luce, acqua e cielo diventano parte dellabitazione.
Il restauro completo ha interessato anche gli aspetti tecnici, con impianti a norma e una particolare attenzione allefficienza energetica, certificata dalla classe energetica B. Una casa per chi cerca qualcosa di pi di semplici metri quadrati: un rifugio veneziano autentico, restaurato con gusto, indipendente e affacciato sulla laguna di Pellestrina.
RIF. IS08 Richiesta ? 398.000

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Caratteristiche

L'immobile

Riferimento
IS08
Tipologia
Appartamento in Vendita
Locali
5 locali
Superficie
98 m²
Stato
Ristrutturato
Bagni
2
Prezzo
398.000 €
Prezzo al m²
4.061 €
Riscaldamento
Autonomo
Modificato il
02/10/2026
Scheda
SC9716754

Lo stabile

Anno di costruzione
1950
Piani totali
3
Classe energetica B Indice di prestazione energetica (I.P.E.): 50 Kwh/m2

Quanto pagheresti di mutuo

Rata mensile indicativa –

Stima a tasso fisso, senza spese, assicurazioni e imposte. Chiedi un preventivo di mutuo senza impegno

Posizione

30126 Venezia (Venezia) Alberoni, Lido di Venezia, Malomocco, Pellestrina

Tutte le foto 10

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