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Appartamento bilocale in vendita a Torino in via giovanni segantini 53

• 99.000€
• 2 locali
• 64 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita luminoso e silenzioso appartamento di 64 mq catastali, inclusa cantina di pertinenza, che vanta una razionale distribuzione degli spazi, sito al 1° piano con ascensore di uno stabile in buone condizioni, costruito negli anni 70 del secolo scorso che dispone di giardino e vasta area cortilizia condominiali.
Completa la soluzione immobiliare una soffitta molto ampia di 17 mq catastali ubicata al 7° piano, che rappresenta un comodo e prezioso spazio aggiuntivo di deposito, potendone sfruttare tutta la superficie.
L'ubicazione strategica in quanto si trova in una via laterale tranquilla con limitato passaggio e possibilit di parcheggio gratuito e nel contempo beneficia di tutti i servizi della zona Lucento (mezzi pubblici, negozi, farmacie, supermercati, ristoranti, scuole, aree verdi, associazioni sportive). Si possono comodamente raggiungere: - a piedi la struttura Allianz Stadium - in 10 di auto lOspedale Maria Vittoria, la Tangenziale Nord di Torino e Venaria Reale - in 15 di auto gli Ospedali San Giovanni Bosco e Martini e la stazione ferroviaria di Torino Porta Susa - in 20 di auto il Castello della Mandria, laeroporto di Torino-Caselle - linee bus e tram nelle vicinanze Si compone di ingresso sulla zona giorno che ha accesso al balcone verandato, dotato di tende da sole e con esposizione interna, angolo cottura con finestra, ampia camera con balcone che pu essere sfruttato per momenti di relax con affaccio su Via Segantini, bagno finestrato dotato di sanitari, doccia e box doccia, ripostiglio.
La vista da entrambi i balconi di ampio respiro sugli edifici pi distanti.
Lappartamento gode di doppia esposizione Nord-Ovest su Via Segantini e Sud-Est-sul cortile condominiale interno.
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri.
La pavimentazione in piastrelle di ceramica omogenea in tutti gli ambienti, tranne la camera dove presente il parquet.
dotato di porta blindata.
Gli impianti elettrico, idraulico e gas sono stati rivisti nel 2010. Il riscaldamento centralizzato con radiatori, termo-valvole e contabilizzatori di calore.
La posizione tranquilla e gli infissi con doppi vetri che aumentano l'isolamento acustico nonch termico, rendono l'ambiente ancora pi silenzioso e confortevole, lontano dal traffico cittadino e nel contempo comodo ai servizi presenti nella zona. Lappartamento libero da subito.
La proposta si rivela interessante sia per investimento data la comodit ad alcuni ospedali cittadini e ai servizi che per finalit abitative personali e pu essere abitata da subito cos come si presenta oppure essere oggetto di interventi e personalizzazioni in base ai propri gusti ed esigenze.
Le foto "render" dell'annuncio forniscono alcuni spunti creativi per realizzare eventuali ambientazioni contemporanee e sono quindi da ritenersi a carattere puramente indicativo.
Le altre foto raffigurano la propriet immobiliare come si presenta oggi. La richiesta per la soluzione che presentiamo di Euro 99.000=, che si riferisce allunit immobiliare libera da arredi (ad eccezione dei sanitari in bagno e del box doccia) permettendo quindi la personalizzazione degli spazi secondo le proprie necessit e preferenze e include la cantina e l'ampia soffitta.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 50 mensili circa cui si aggiungono Euro 1.000/anno circa relativi al riscaldamento.
Cat. catastale: A/3 APE Classe Energetica: D Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. Contatta l'inserzionista