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Appartamento in vendita a Torino

• 112.000€
• 3 locali
• 76 mq
• Vendesi

In zona strategica del Lingotto, al quinto piano di uno stabile decoroso dotato di ascensore e scalone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bi/trilocale di circa 76 mq commerciali.
Lalloggio, caratterizzato da una doppia esposizione con due balconi, si presenta in ottimo stato di conservazione, pur mantenendo le finiture originarie che ne testimoniano la cura negli anni. L'immobile si trova a 300 metri dalla Stazione Lingotto e dalla Metro.
La propriet dotata di serramenti in alluminio smaltato bianco a taglio termico con doppi vetri, che garantiscono una buona prestazione energetica; il riscaldamento centralizzato con termovalvole per una gestione efficiente dei consumi.
La distribuzione interna, originariamente pensata come trilocale, stata ottimizzata attraverso labbattimento di una parete divisoria tra il tinello e una delle due camere, creando cos un ampio soggiorno pranzo.
Questa modifica conferisce grande respiro alla zona giorno, lasciando comunque la possibilit qualora fosse necessario di ripristinare la configurazione a trilocale o di regolarizzare la situazione attuale mediante una sanatoria interna.
Si precisa che il balcone interno cortile dotato di una veranda con ante scorrevoli che verr asportata prima del rogito in quanto non regolarizzabile.
Superfici utili dei vani: Ingresso: 4,50 mq circa Zona giorno (Tinello/Soggiorno): 28,50 mq circa Cucinino (K): 3,30 mq circa Camera da letto: 16,40 mq circa Bagno: 5,85 mq circa L'immobile completato da una cantina di pertinenza al piano sotterraneo.
Il prezzo richiesto di euro 112.000. L'edificio, costruito originariamente con licenza del 1961 e variante del 1964, dispone della licenza di abitabilit e rappresenta una soluzione abitativa concreta e ben distribuita, ideale per chi cerca un contesto solido in una zona servita e ben collegata.
Siamo a disposizione per fissare un appuntamento, avendo a nostra disposizione le chiavi, e per illustrare personalmente le potenzialit di questo appartamento.
Nota: I dati urbanistici e le superfici sono stati desunti dalla documentazione tecnica in nostro possesso.
Le presenti informazioni hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta l'inserzionista