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Appartamento in vendita a Roma in via mesopotamia

• 430.000€
• 3 locali
• 79 mq
• Vendesi

Appartamento in vendita San Giovanni - Appio Latino - Via Mesopotamia - 3° piano ottimo stato con due balconi.
A pochi passi dal verde del Parco della Caffarella, in un contesto residenziale apprezzato per la tranquillit e l'elevata qualit della vita, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq catastali, situato al 3°piano di un elegante stabile in cortina di 5 piani, recentemente ristrutturato nelle parti esterne.
L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
L'ampio ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno a vista, caratterizzata da un piacevole affaccio sul primo balcone.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, pratica e ben dimensionata.
La camera da letto di generose dimensioni ed ha accesso al secondo balcone ugualmente spazioso.
Nella zona dell'appartamento che affaccia nella corte interna, troviamo un ampio disimpegno con finestra e un bagno con doccia.
Lappartamento gode di una tripla esposizione, che garantisce una notevole luminosit e una piacevole areazione naturale.
Il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale affacciano in direzione della parallela Via Segesta, con vista aperta e ariosa; l' ampio disimpegno e il bagno sono esposti sulla tranquilla chiostrina, garantendo silenzio e riservatezza.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, porte interne in legno e una raffinata pavimentazione in parquet di ulivo presente in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi, che conferisce agli spazi un'atmosfera calda ed elegante.
Il comfort termico garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, affiancato da un impianto di condizionamento dell' aria presente nel soggiorno e nella camera matrimoniale.
La produzione di acqua calda sanitaria affidata a una caldaia a gas. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: pur inserito in un contesto riservato e silenzioso, la casa beneficia della vicinanza a negozi, scuole, servizi, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desideri vivere in un quartiere verde e ben servito, sia per chi intenda acquistare per ***.*******.** spese ordinarie di condominio ammontano a circa 85,00 Euro al mese. Contatta l'inserzionista