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Appartamento in vendita con giardino a Roma in via bartolomeo gosio 7

• 392.000€
• 3 locali
• 70 mq
• Vendesi

Roma, adiacente Corso Francia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e uno splendido giardino privato di 60 mq, attualmente oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione.
La casa vanta un accesso autonomo direttamente sul verde della corte privata e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola (ideale anche come office o sala TV), un bagno rifinito e due balconi.
Di particolare interesse, vista l'ampiezza dello spazio esterno, la possibilit di valutare con il supporto tecnico dei nostri architetti la realizzazione di una veranda per ampliare la zona giorno integrandola perfettamente con il giardino.
Attualmente sono in corso i lavori per una ristrutturazione completa per la realizzazione di un appartamento ben razionalizzato e rifinito in maniera elegante e moderna con materiali di qualit.
Ogni ambiente stato progettato con unattenta selezione di materiali di alta qualit e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo ed estetico.
I pavimenti e i rivestimenti valorizzano gli spazi grazie all'impiego di prestigiosi gres porcellanati firmati Rondine (nelle eleganti collezioni Portland, Provence e Essence effetto legno) e Saime (linee Frammenta e Neutra), abbinati a pareti rifinite nei toni neutri del bianco o del tortora.
Gli interni sono impreziositi da porte battenti modello "Sussana" di Zanini in colore bianco e da un pratico battiscopa lineare coordinato, mentre la sicurezza garantita da un portone blindato Abitaly New Jersey in classe 3. L'isolamento termico e acustico assicurato da infissi in PVC Rehau con doppio vetro.
La sala da bagno unisce design e funzionalit: arredata con sanitari a terra in ceramica resistente GSI (linea Pura), miscelatori e gruppo doccia GME (linea Sirio), placca di scarico a doppio tasto Geberit Sigma 20 e una moderna nicchia doccia prefabbricata Vevor.
Il comfort termico affidato al termoarredo elettrico in alluminio Brandoni Jazz, dotato di controllo digitale della temperatura.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre dotazioni di ultima generazione: interruttori e placche Bticino Living Now con comandi full touch, un sofisticato progetto d'illuminazione con binari a micro LED, strip LED in veletta e faretti a incasso.
Il clima ideale garantito da un impianto di climatizzazione con unit multisplit Clivet a gas ecologico R32, integrato da un sistema di ventilazione forzata con aspiratori elicoidali Vortice per un costante ricambio d'aria. APE F. completano la propriet straordinari comfort aggiuntivi: POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO, CANTINA, PARCHEGGIO Contatta l'inserzionista