Descrizione

Zona centro-mare, in una delle posizioni pi strategiche e comode della citt, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 238 mq commerciali, posto al primo piano di un ottimo condominio con ascensore.
La residenza si contraddistingue per le notevoli dimensioni dei suoi ambienti, caratteristica preziosa che regala ampio respiro a ogni angolo della casa. L'ingresso con ampio disimpegno introduce alla zona giorno, dominata da una sala di rappresentanza molto spaziosa e luminosa, arricchita da due balconi.
A completare l'area giorno si trovano una sala da pranzo separata, una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio finestrato con vano lavanderia annesso.
Attraversando il corridoio, dotato di armadio a muro, si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con proprio balcone, due ampie camere doppie e un bagno principale finestrato.
Il vero valore aggiunto dell'immobile rappresentato dallampio terrazzo di ben 80 mq., accessibile dalla sala da pranzo e cucina.
A completare la propriet vi inoltre una soffitta di 18 mq al piano sottotetto.
L'immobile si conserva nel suo stato originario, pertanto necessita di un intervento di rinnovamento.
Questa attivit rappresenta una grande opportunit per chi desidera personalizzare e riorganizzare le straordinarie metrature secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
Le spese condominiali ammontano a 275 ? mensili e includono gi i consumi relativi all'acqua e al riscaldamento.
Esclusiva e strategica la posizione dell'immobile: a due passi dalle vie dello shopping del centro storico e dalla Piazza principale di Pesaro e allo stesso tempo, a soli 5 minuti a piedi dal lungomare e dai parcheggi pubblici coperti di via Marsala e di viale Dei Partigiani.
Prezzo: ? 495.000. Cl. En. "D"- Epgl,nren 105,31 Kwh/mq anno. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.