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Appartamento in vendita a Pesaro in via mameli 27

• 585.000€
• 5 locali
• 210 mq
• Vendesi

Zona Centro, prossimo alla zona mare e adiacente al centro storico di Pesaro, proponiamo un pregevole attico panoramico disposto su due livelli con 2 ingressi, terrazzo e garage esclusivo, in ottimo condominio con ascensore costruito negli anni '90. Punto di forza di questa signorile residenza senza dubbio la luminosit naturale, oltre alla bellissima vista sui tetti del centro storico della citt. La sua superficie complessiva di circa 240 mq. distribuiti su due livelli, vale a dire al quarto piano e quinto e ultimo piano (sottotetto) del fabbricato, quest'ultimo accessibile anche da un ingresso di servizio presente nel pianerottolo del piano quarto.
L'appartamento si compone al primo livello di un ampio e luminosissimo soggiorno con accesso a un comodo balcone panoramico di circa 12 mq., una cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due bagni e una camera matrimoniale con cabina armadio; il secondo livello (piano 5°-sottotetto), raggiungibile sia tramite una comoda e ampia scala interna in muratura, che dall'esterno tramite il secondo ingresso, si compone di un ampio vano da adibire a seconda zona living, tre vani adibiti a camere da letto, due vani ripostigli, di cui uno ad uso lavanderia, un ampio terrazzo a tasca con splendida vista sul centro storico della citt e sulle colline.
A completare questa esclusiva propriet, troviamo un ampio garage di circa 44 mq. che pu ospitare fino a 2 auto di media cilindrata, oltre a scooter/moto e biciclette, posto al piano interrato dell'edificio e raggiungibile anche tramite ascensore direttamente al piano.
L'appartamento, seppure nel suo stato originario, si presenta in perfetto stato di manutenzione e non richiede particolari interventi, se non il rifacimento dei bagni.
L'impianto di riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a circa ? 210 mensili inclusa l'acqua corrente.
Ottima la posizione della propriet: ci troviamo a due passi dall'isola pedonale del centro storico e allo stesso tempo a soli 400 mt. dal lungomare di Pesaro; beneficia inoltre dell'estrema vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, tra cui le poste, farmacie, ospedale, stazione centrale (a soli 700 mt.), supermercato Conad, uffici pubblici e varie attivit commerciali posizionate intorno a casa. Prezzo: ? 585.000. Classe energetica F, ***.*******.** 115,3. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136. Contatta l'inserzionista