Descrizione

Olbia Corso Umberto: 125 mq arredati, terrazza verandata di 38 mq, classe A2 Vivere nel cuore di Olbia senza rinunciare alla tranquillit, e farlo in una casa completamente ristrutturata, arredata e gi pronta, con una terrazza verandata che da sola vale la scelta.
la proposta di questo appartamento in Corso Umberto, la via pi centrale e viva della citt, dove tutto a portata di passo: negozi, locali, servizi, il porto e la vita del centro ***.*******.** si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore e misura 125 metri quadrati.
stato restaurato nel 2017, quindi parliamo di una casa ristrutturata da pochi anni, con impianti e finiture attuali, e non di un immobile da rinnovare.
Viene venduto con larredo incluso, il che significa una casa che si pu abitare, o mettere a reddito, dal primo giorno, senza spese e senza ***.*******.** vero protagonista la zona giorno, che si apre su unampia terrazza verandata di 38 mq, pensata come naturale estensione del soggiorno.
Uno spazio che permette di vivere gli ambienti in modo diverso: pranzi in famiglia, serate con gli amici, momenti di relax con luce e aria, protetti dalla veranda per gran parte dellanno.
Accanto, una seconda terrazza di 13 mq e un bagno nella zona giorno, comodo per gli ospiti.
Una dotazione di spazi esterni davvero rara per un appartamento in pieno ***.*******.** zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, con un dettaglio che fa la differenza: anche le camere si affacciano sulla terrazza, portando luce naturale in tutta la casa e regalando a ogni ambiente un legame diretto con lesterno.
Una distribuzione ideale per una famiglia, per chi ama ricevere ospiti o per chi cerca la flessibilit di avere spazi autonomi e ***.*******.** punto di vista tecnico, la casa dotata di riscaldamento autonomo, che consente di gestire consumi e orari in piena libert, di climatizzazione e di ascensore.
Limmobile in classe energetica A2, un valore elevato che si traduce in comfort e in costi di gestione contenuti.
Questo aspetto interessante anche per chi pensa di acquistare con un finanziamento: la classe energetica alta pu facilitare laccesso a mutui green, con condizioni dedicate agli immobili efficienti, secondo le politiche di ciascun istituto di ***.*******.** posizione un altro punto di forza.
Pur trovandosi nel centralissimo Corso Umberto, lappartamento gode di unesposizione in una zona tranquilla, poco rumorosa: il vantaggio pi raro per chi vive in centro, perch consente di avere tutto a due passi e, rientrando a casa, di trovare silenzio e privacy.
prevista inoltre la possibilit di una migliore utilizzazione degli spazi: lappartamento potr essere modificato per ottenere una distribuzione pi ampia e funzionale, secondo la planimetria allegata, con lintervento compreso nel prezzo di vendita.
Una soluzione che permette al futuro proprietario di entrare in una casa gi ottimizzata, senza oneri aggiuntivi per la ***.*******.** chi vuole completare lacquisto, possibile acquistare a parte un posto auto nella zona condominiale, unopportunit preziosa in centro, dove parcheggiare sempre un ***.*******.** molto interessante anche per investimento.
Un immobile ristrutturato, arredato, in classe energetica alta e in una delle vie pi richieste di Olbia, un prodotto che si presta sia alla residenza sia a un utilizzo a reddito, nel rispetto della normativa vigente: una posizione di questo tipo mantiene nel tempo domanda e ***.*******.** valutarlo adesso? Perch appartamenti ristrutturati, arredati, con terrazze verandate di queste dimensioni, ascensore e classe A2 nel centro di Olbia, sono rari e raramente restano a lungo sul ***.*******.** per fissare una visita: ti mostriamo lappartamento, le terrazze e la planimetria con la nuova distribuzione, e ti aiutiamo a valutare con calma tutte le opportunit.