Appartamento in vendita a Olbia in via della ferula 19

• 350.000€
• 6 locali
• 130 mq
• Vendesi

NESSUNO SOPRA DI TE, 45 MQ DI TERRAZZA DAVANTI: LULTIMO PIANO CHE VALE UN ATTICO Ci sono appartamenti che si scelgono per la metratura e altri che si scelgono per la sensazione che danno appena si entra.
Questo, allultimo piano di una palazzina in Via della Ferula, ha la fortuna di essere entrambe le cose: 130 mq commerciali, di cui 107 mq interni, e una terrazza di 45 mq che fa quello che fanno solo gli attici, cio trasforma la casa in un luogo in cui si ha voglia di stare.
Chi lo visita lo definisce quasi sempre una villa in appartamento, e il paragone non casuale.
Il contesto uno dei punti di forza.
Via della Ferula si trova in una zona residenziale di Olbia caratterizzata da ville e belle case, dove la qualit degli edifici e la cura degli spazi circostanti si notano subito, senza il traffico e la confusione del centro.
il genere di quartiere in cui si vive bene tutto lanno e in cui anche il valore dellimmobile tende a mantenersi nel tempo, perch la domanda per questo tipo di zone, a Olbia, costante e lofferta limitata.
La casa al secondo e ultimo piano, una posizione che offre privacy, silenzio e luminosit, senza vicini sopra la testa e senza i rumori che arrivano dal piano superiore.
Lingresso introduce a un grande soggiorno living, uno spazio ampio e luminoso, perfetto per organizzare la vita quotidiana e ricevere ospiti senza sentirsi mai stretti.
Da qui si accede alla terrazza, il vero valore aggiunto dellappartamento: 45 mq abitabili, pensati per essere arredati e vissuti come una stanza allaperto.
Colazioni al sole, pranzi della domenica, cene destate con gli amici: con una terrazza cos, la bella stagione a Olbia dura molto pi a lungo.
Una superficie esterna di queste dimensioni, in un appartamento, una rarit vera, e lo si capisce appena ci si mette piede.
La cucina separata e abitabile, una scelta distributiva che molte famiglie continuano a preferire perch permette di cucinare senza invadere il living e di mantenere ordine e riservatezza.
Accanto alla cucina c la dispensa, un ambiente di servizio che in un appartamento ha un valore concreto: significa avere spazio per la spesa, gli elettrodomestici e tutto ci che altrimenti finirebbe sparso per casa. La zona giorno completata da un bagno di servizio, comodo per gli ospiti e per la vita di ogni giorno, che evita di dover entrare nella zona notte.
La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno.
La distribuzione funzionale e permette di organizzare gli spazi in modo flessibile: camera matrimoniale, camera per i figli, e una terza stanza che pu diventare studio, camera per gli ospiti o spazio per lavorare da casa, una necessit sempre pi comune.
Per chi cerca una casa a misura di famiglia, la combinazione di 107 mq interni, tre camere, doppio servizio e grande terrazza difficile da trovare, soprattutto in una zona di questo livello.
A completare la propriet c un posto auto privato, un dettaglio che a Olbia pesa pi di quanto sembri: significa tornare a casa e parcheggiare senza giri, senza ricerche, senza stress, tutto lanno e a maggior ragione nei mesi estivi, quando la citt si riempie.
Olbia una citt che continua a crescere: la porta dingresso della Costa Smeralda, con aeroporto e porto internazionali, un mercato del lavoro vivace e una domanda abitativa che, per le soluzioni in buona posizione, supera da anni lofferta.
Un appartamento allultimo piano, con terrazza, tre camere e posto auto, in una zona residenziale come questa, una tipologia che non resta a lungo sul mercato.
In oltre trentanni di attivit immobiliare ho visto molte case, ma poche riescono a unire in modo cos equilibrato spazio, luce, terrazza, comfort e posizione.
Per vedere questo appartamento con i vostri occhi e capire cosa significa vivere in un ultimo piano con una terrazza cos, contattatemi e fissiamo una visita: le richieste per immobili... Contatta l'inserzionista