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Appartamento in vendita da ristrutturare a Modica in via gigante

Via gigante, Modica (Ragusa)

23.000 € 333 €/m²
  • 3 locali
  • 69 m²
  • 1 bagno
  • Piano terra
  • Vendesi

Descrizione

Casa da ristrutturare con balcone e vista sul centro storico in vendita a Modica Bassa, Sicilia Nel cuore del suggestivo centro storico di Modica Bassa, in provincia di Ragusa, proponiamo in vendita una caratteristica casa su due livelli da ristrutturare, con balcone e vista panoramica sul centro storico di Modica.
Situata in una delle localit pi affascinanti della Sicilia sud-orientale, celebre per la sua architettura barocca e il patrimonio storico riconosciuto dall'UNESCO, questa propriet rappresenta un'interessante opportunit per chi desidera acquistare una casa nel centro storico di Modica e valorizzarla attraverso un progetto di ristrutturazione.
L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di una cucina, un bagno, una camera da letto e un balcone con affaccio sul caratteristico paesaggio urbano di Modica Bassa.
Uno degli elementi pi interessanti della propriet proprio la vista sul centro storico, con i suoi edifici tradizionali, i vicoli e le architetture che rendono Modica una delle destinazioni pi apprezzate del Val di Noto. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilit di personalizzare gli ambienti e realizzare una residenza che unisca il fascino delle abitazioni storiche siciliane al comfort contemporaneo, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.
Grazie alla posizione nel centro storico e alla sua distribuzione su due livelli, la propriet pu rappresentare una soluzione interessante come seconda casa in Sicilia, casa vacanze a Modica o investimento immobiliare da destinare alle locazioni turistiche, previa verifica dei requisiti urbanistici e normativi.
Acquistare una casa da ristrutturare a Modica Bassa significa investire in un territorio ricco di storia, cultura, tradizioni gastronomiche e attrazioni turistiche, in una posizione strategica per scoprire le bellezze della provincia di Ragusa e della Sicilia sud-orientale.
Una propriet dal carattere autentico, ideale per chi cerca una casa con balcone e vista panoramica nel centro storico di Modica, da trasformare in una residenza privata o in un interessante progetto immobiliare.
Per maggiori informazioni, ricevere ulteriori dettagli sulla propriet o organizzare una visita, contattare l'agente immobiliare di riferimento.

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Caratteristiche

L'immobile

Riferimento
TTR102-86
Tipologia
Appartamento in Vendita
Locali
3 locali (2 camere e un bagno)
Superficie
69 m²
Piano
Terra
Stato
da Ristrutturare
Prezzo
23.000 €
Prezzo al m²
333 €
Spazio auto
No
Modificato il
10/11/2026
Scheda
SC9742007

Lo stabile

Piani
Terra su 1 totali
Classe energetica F

Quanto pagheresti di mutuo

Rata mensile indicativa –

Stima a tasso fisso, senza spese, assicurazioni e imposte. Chiedi un preventivo di mutuo senza impegno

Posizione

Via gigante 97015 Modica (Ragusa)

Tutte le foto 10

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