Appartamento in vendita con giardino a Minucciano in via sant'anna

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 08/12/2026 ore 12:00 (gara asincrona fino al 11/12/2026 ore 16:00) Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dei beni descritti, lotto 1 della procedura (vendita competitiva nella liquidazione controllata). Minucciano (LU), localit Antognano, Via Sant'Anna: appartamento al piano terra di un edificio bifamiliare su tre piani fuori terra (uno parzialmente interrato), ricavato da demolizione di vecchi fabbricati rurali e ristrutturato nel 2007, con resede e spazi a comune.
L'appartamento (circa 125 mq lordi) composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, disimpegno zona notte, due camere e due bagni.
Sono annessi in propriet esclusiva una cantina (circa 29 mq lordi) e un vano scannafosso con locale caldaia al piano seminterrato, un piccolo resede esclusivo pavimentato in pietra (circa 26 mq) e una scala esterna in muratura; quota del resede a comune con tettoia in legno.
Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, porte interne in legno.
Riscaldamento con radiatori in alluminio e caldaia a legna nel seminterrato (a servizio anche dell'altro appartamento), cucina a gpl, impianto fotovoltaico da 3,5 kW sulla copertura, impianti telefonico e di allarme.
Difformit urbanistico-edilizie da regolarizzare (finestra dello studio trasformata in porta verso il resede, uso esclusivo di una porzione di resede comune): costi stimati in perizia.
APE non presente.
Immobile libero.
Liquidazione controllata del Tribunale di Lucca, vendita telematica asincrona: gara dal 08/12/2026 ore 12:00 al 11/12/2026 ore 16:00; prezzo base ? 98.000, offerta minima ? 73.500, rilancio minimo ? 1.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.