10

Appartamento in vendita a Lucca in piazza santa maria

• trattativa riservata
• 12 locali
• 500 mq
• Vendesi

Nel pieno centro di Lucca, in contesto esclusivo a pochi passi da Piazza Santa Maria e dalla rinomata Via Fillungo, proponiamo in vendita unelegante dimora storica di oltre 500 mq, inserita allinterno di un prestigioso palazzo del XVII secolo, oggetto di un attento restauro conservativo realizzato alla fine degli anni 80. La propriet si articola su due livelli: piano terra e piano seminterrato ed arricchita da una resede privata di circa 80 mq con accesso carrabile, elemento estremamente raro nel centro storico, che consente il parcheggio di pi autovetture.
Lingresso principale introduce a un ampio disimpegno che conduce a una successione di ambienti di grande fascino: doppio salone di rappresentanza, sala da pranzo, soggiorno riservato e due spaziose camere matrimoniali, una delle quali valorizzata da un raffinato soppalco in legno.
Gli interni conservano intatto il carattere storico dellimmobile grazie a soffitti a cassettoni, affreschi originali, pavimentazioni in cementine depoca firmate Tessieri e dettagli frutto di un restauro attento, volto a mantenere autenticit e pregio architettonico.
Completano il livello tre bagni finestrati, vari locali accessori e un vano con ingresso indipendente dallesterno, ideale come garage, studio professionale o ulteriore spazio abitativo, secondo necessit.
Il piano Seminterrato collegato internamente da una suggestiva scala a chiocciola in muratura, questo livello offre ambienti ampi e versatili, impreziositi da volte in mattoni a vista, colonne in cotto toscano e pavimenti in cotto e marmo.
Troviamo una cucina abitabile in muratura con camino e forno, una grande taverna in stile rustico, sette locali finestrati attualmente utilizzati come cantine, studi e vani tecnici, oltre a quattro bagni gi predisposti.
Grazie alla presenza di pi ingressi indipendenti e alla generosa distribuzione degli spazi, limmobile si presta a diverse soluzioni: prestigiosa abitazione privata, residenza storica con studio professionale, struttura ricettiva o eventuale suddivisione in pi unit abitative.
In the heart of Lucca, in an exclusive setting just steps from Piazza Santa Maria and the renowned Via Fillungo, we offer for sale an elegant historic residence of over 5.381,96 feet sq, located within a prestigious 17th-century building, which underwent careful restoration in the late 1980s.
The property is spread over two levels: ground floor and basement, and is enhanced by a private courtyard of approximately 861,113 feet sq with driveway access, an extremely rare feature in the historic center, allowing for parking for multiple cars. The main entrance leads to a large hallway that leads to a succession of charming rooms: a double reception room, a dining room, a private living room, and two spacious double bedrooms, one of which features a refined wooden mezzanine.
The interiors retain the property's historic character intact thanks to coffered ceilings, original frescoes, period Tessieri cement tile floors, and details resulting from a meticulous restoration aimed at maintaining authenticity and architectural value.
The level is completed by three bathrooms with windows, various ancillary rooms and a room with a separate entrance from the outside, ideal as a garage, professional office or additional living space, as needed.
The basement is connected internally by an evocative masonry spiral staircase.
This level offers large and versatile spaces, embellished with exposed brick vaults, Tuscan terracotta columns and terracotta and marble floors.
We find a built-in kitchen with fireplace and oven, a large rustic-style tavern, seven windowed rooms currently used as cellars, studies and utility rooms, as well as four pre-arranged bathrooms.
Thanks to multiple independent entrances and the generous layout, the property lends itself to a variety of solutions: a prestigious private residence, a historic residence with a professional... Contatta l'inserzionista