Descrizione

Diano Marina - Diano Gorleri - Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita un appartamento di 90mq nel cuore del centro storico di Diano Gorleri oltre terrazza 14mq con vista mare, a pochi passi dalla chiesa, immerso nel fascino di un antico borgo Ligure, perfetto per chi cerca autenticit ed un potenziale di valorizzazione elevato.
Limmobile si sviluppa su ambienti dalle volte originali ed da ristrutturare, rendendo possibile la personalizzazione ed il recupero dell'atmosfera d'altri tempi, da realizzare con materiali ed impianti moderni per un migliore comfort.
L'accesso alla casa dal carruggio pedonale del centro del paese.
E' composto da: soggiorno/ingresso, cucina con elementi depoca (vecchia stufa e lavandino in marmo), camera da letto e stanza di passaggio che d accesso a unulteriore camera, per un totale di tre stanze principali, oltre a un bagno esterno.
Il vero punto di forza la terrazza vivibile, esposta a sud-ovest e baciata dal sole per gran parte della giornata.
Da qui lo sguardo spazia sul mare fino a Cervo, abbracciando tutto Diano Marina e San Bartolomeo al Mare. Una vista che cambia con le luci del giorno e regala atmosfere uniche.
Al piano inferiore le cantine in pietra una di 53mq e l'altra di 15mq, ambienti suggestivi dove si percepiscono ancora i sapori antichi del vino e del legno.
Laccesso comodo e diretto dal carruggio, con collegamento sia dalla via che dallimmobile.
Date le sue caratteristiche e la sua posizione strategica, questo appartamento si presta come seconda casa, perfetto da ristrutturare e destinare ad affitto stagionale, molto richiesto da turisti e stranieri, da amare e riportare a nuova vita, mantenendo il carattere storico e rendendolo contemporaneo e confortevole.
Un pezzo di storia ligure da personalizzare, con grande potenziale di valorizzazione e di rendimento.
Diano Gorleri un paese collinare a pochi chilometri dal mare e da Diano Marina, ben collegato con i mezzi pubblici sia verso Diano Marina sia verso Imperia.
Ideale per chi desidera la tranquillit del borgo storico senza rinunciare alla vicinanza della costa essendo a soli 10 minuti dal mare. Le immagini dell'annuncio includono foto modificate con AI pensate per mostrarti come questo immobile pu trasformarsi: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il suo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione! Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - *******@******* - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.
Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.