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Appartamento in vendita a Chiopris-Viscone in via 3 aprile 1077

• 199.000€
• 4 locali
• 200 mq
• Vendesi

In un mercato dove sempre pi acquirenti cercano qualit della vita, spazi esterni e soluzioni pronte da abitare, questa propriet rappresenta una risposta concreta e rara. Ci troviamo a Chiopris, in Via 3 Aprile 1077, in un contesto residenziale riservato e ordinato, composto da edifici di soli due piani.
Qui proponiamo un appartamento al piano terra che unisce perfettamente funzionalit moderna, comfort abitativo ed un livello di cura difficilmente replicabile oggi senza investimenti importanti.
Varcando la soglia si percepisce immediatamente una sensazione di armonia: il soggiorno con travi a vista dona carattere e calore allambiente, mentre la cucina open space con piano a induzione si integra con eleganza, creando uno spazio fluido, luminoso e perfettamente vivibile sia nella quotidianit che nei momenti conviviali.
La distribuzione interna studiata con intelligenza.
La zona notte, separata, offre una camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, entrambe con accesso diretto al giardino tramite porta finestra: un dettaglio che eleva il livello di vivibilit e connessione con lesterno.
Il bagno principale, finestrato e completo di box doccia, affiancato da un secondo ambiente ad uso lavanderia/servizio, elemento sempre pi richiesto nelle abitazioni moderne.
Il vero elemento distintivo di questa propriet rappresentato dagli spazi esterni.
Il giardino privato, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa tra una zona frontale pi intima e una parte retrostante pi ampia e funzionale.
La presenza della pergola/tettoia consente di vivere appieno lesterno in ogni stagione, trasformandolo in una vera estensione della casa. Il secondo accesso indipendente tramite cancello aggiunge praticit e valore, rendendo limmobile ancora pi autonomo.
Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, limmobile perfettamente in linea con le esigenze attuali.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort uniforme, supportato da una caldaia a condensazione recente e da un cappotto termico su tutti i lati, che contribuisce in modo significativo allefficienza energetica.
I serramenti in PVC con doppio vetro, gli scuri in alluminio e le zanzariere completano un pacchetto tecnico di alto livello.
Sono inoltre presenti due climatizzatori dual split, sistema di videosorveglianza, porta blindata e connessione internet performante.
Un ulteriore elemento di valore rappresentato dallassenza totale di barriere architettoniche, che rende questa soluzione ideale per un pubblico ampio e trasversale, oltre alla presenza del posto auto esterno di propriet.
La vendita completa di arredo consente un ingresso immediato senza ulteriori investimenti, aspetto oggi sempre pi determinante sia per lutilizzatore finale sia per linvestitore.
La posizione si inserisce in un contesto strategico, apprezzato da chi desidera tranquillit senza rinunciare ai collegamenti con centri come Udine e Gorizia.
Una combinazione che rende questo immobile perfetto come abitazione principale, ma anche estremamente interessante in ottica investimento.
Questa una propriet che intercetta esattamente la domanda attuale: piano terra, giardino importante, efficienza energetica e condizioni pari al nuovo.
Elementi che, nel mercato odierno, si traducono in elevata attrattivit e tempi di vendita particolarmente rapidi.
Questa casa particolarmente indicata per single, giovani coppie, persone anziane o investitori alla ricerca di un immobile facile da gestire, sempre richiesto sul mercato e con ottime prospettive di rendimento.
Soluzione ideale per chi cerca comodit, accessibilit e un investimento intelligente.
Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) Tel. 0481 410716 WhatsApp 351 4048103 E-mail: *******@******* Sito ufficiale: ***.*******.** Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento... Contatta l'inserzionista