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Appartamento in vendita da ristrutturare a Catania in via nicola fabrizi snc

• 500.000€
• 10 locali
• 300 mq
• Vendesi

Appartamento di Lusso in Vendita a Catania Centro Storico | Dimora Nobiliare con Affreschi e Terrazza Privata Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Catania Nel centro storico di Catania, a pochi passi dalla Villa Bellini e dall'Orto Botanico, proponiamo in vendita una delle pi affascinanti residenze di rappresentanza attualmente disponibili sul mercato immobiliare siciliano.
Situata al piano nobile di un elegante palazzo storico servito da ascensore, questa esclusiva propriet rappresenta una rara opportunit per chi desidera acquistare un appartamento di lusso a Catania caratterizzato da elementi architettonici originali, ampie metrature e una straordinaria terrazza privata.
Con una superficie complessiva di circa 300 mq e oltre 50 mq di terrazza a livello, la dimora conserva intatto il fascino dell'aristocrazia siciliana, offrendo al contempo enormi potenzialit di valorizzazione.
Una Residenza Nobiliare di Grande Rappresentanza L'immobile si distingue per ambienti di rara eleganza e dimensioni ormai introvabili nel mercato contemporaneo.
La zona giorno dominata da un magnifico salone triplo di rappresentanza, ideale per ricevimenti privati, eventi esclusivi, meeting di alto profilo o semplicemente per vivere un'esperienza abitativa fuori dal comune.
La zona notte comprende quattro ampie camere padronali caratterizzate da volumetrie importanti e straordinaria luminosit naturale.
Completano la propriet: Cucina abitabile di generose dimensioni Mezzanino sovrastante utilizzabile come dispensa, cantina privata o spazio multifunzionale Due bagni Ampi disimpegni e percorsi interni di rappresentanza Terrazza privata di oltre 50 mq Terrazza Esclusiva nel Centro Storico di Catania Uno degli elementi pi rari e ricercati della propriet la splendida terrazza privata a livello.
Un autentico salotto all'aperto nel cuore della citt, perfetto per pranzi, cene, momenti di relax e intrattenimento esclusivo, con la possibilit di creare un ambiente outdoor di assoluto prestigio.
La presenza di uno spazio esterno privato di tali dimensioni rappresenta un valore aggiunto difficilmente reperibile negli immobili storici del centro di Catania.
Affreschi Originali e Architettura Storica di Pregio L'anima autentica della dimora emerge nei suoi straordinari dettagli architettonici conservati nel tempo.
Le magnifiche volte affrescate, con altezze superiori ai 4,5 metri, conferiscono agli ambienti un'imponenza scenografica degna delle pi prestigiose residenze nobiliari siciliane.
Tra gli elementi distintivi troviamo: Soffitti affrescati originali perfettamente conservati Volte monumentali Cementine storiche d'epoca Pavimentazioni originali Dettagli decorativi autentici Architettura aristocratica siciliana Ogni ambiente racconta una storia fatta di eleganza, prestigio e tradizione.
Comfort Moderni e Potenziale di Personalizzazione La propriet gi dotata di: Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo Ascensore Impiantistica funzionante Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente a un intervento di restauro conservativo di alto livello, capace di valorizzare ulteriormente gli elementi storici integrandoli con i pi moderni standard dell'abitare contemporaneo.
Investimento Immobiliare di Prestigio a Catania Attualmente locata con ottima rendita, la propriet rappresenta una straordinaria opportunit di investimento immobiliare nel centro storico di Catania.
Le possibili destinazioni includono: Residenza Privata di Rappresentanza Una dimora esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della citt in un contesto storico unico . Boutique Hotel di Lusso La distribuzione interna e il prestigio degli ambienti rendono l'immobile ideale per la realizzazione di un boutique hotel di charme o di una struttura ricettiva di fascia alta. Luxury B&B La presenza delle ampie camere e degli spazi comuni... Contatta l'inserzionista