Descrizione

OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 12.00 Castelfranco E. Centro Ampio Appartamento con ingresso indipendente Nel cuore del centro storico di Castelfranco Emilia, proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo appartamento di ampia metratura (circa 140 mq commerciali), ubicato al piano terra di un affascinante fabbricato storico e dotato di ingresso indipendente.
La propriet stata oggetto di una totale ed accurata ristrutturazione completata nel 2024. UBICAZIONE E SERVIZI: Posizione strategica e comoda a tutti i servizi del paese (negozi, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi), ideale per chi cerca un'abitazione d'ampio respiro ben collegata sia con Modena che con Bologna.
DISPONIBILIT?: L'immobile attualmente locato con contratto transitorio e sar libero e disponibile per la consegna a decorrere da Novembre 2026. COMPOSIZIONE INTERNA: Zona Giorno: Ingresso indipendente con porta blindata su ampio e luminoso salone di circa 30 mq, angolo cottura, antibagno e primo bagno di servizio con doccia.
Zona Notte: Disimpegno notte, n. 3 ampie camere da letto matrimoniali (di cui una servita da comoda cabina armadio) ed ulteriore grande bagno padronale.
Pertinenze: Comoda cantina di circa 10 mq al piano terra, con accesso diretto dal cortile condominiale.
DOTAZIONI E FINITURA: Pavimentazione uniforme in pregiato cotto fiorentino.
Impianto di climatizzazione e pompa di calore con split in ogni ambiente.
Infissi in legno con doppio vetro.
Inferriate di sicurezza su tutte le aperture.
Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa.
Spese condominiali contenute (circa ? 70/mese). Per informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 3489330026.