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Appartamento in vendita a Bologna in via degli orti 7

• 287.000€
• 6 locali
• 118 mq
• Vendesi

***.*******.** Propone MURRI 118 MQ CON POSTO AUTO, DUE BAGNI E POSSIBILIT? DI REALIZZARE FINO A 4 CAMERE In una delle zone pi richieste di Bologna, in Via degli Orti, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'abitazione offre 118 mq catastali ben distribuiti ed composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno di circa 34 mq calpestabili con secondo balcone, due camere matrimoniali, due bagni (di cui uno privato all'interno della camera principale), cantina ciclabile e posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale.
Il vero valore aggiunto di questo immobile la sua versatilit.
L'ampio soggiorno permette infatti di ricavare facilmente una terza camera, mantenendo comunque una zona giorno comoda e funzionale.
Con una diversa distribuzione degli ambienti inoltre possibile realizzare fino a quattro camere e due bagni, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento o un immobile da condividere.
L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento delle finiture interne, ma dispone gi di alcuni elementi che consentono di ridurre i costi di ristrutturazione, tra cui infissi in PVC con vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia recente.
Anche il fabbricato stato oggetto di importanti lavori di manutenzione straordinaria negli ultimi anni, con il rifacimento del tetto e dei balconi.
L'immobile situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile attualmente privo di ascensore.
Il condominio ha gi discusso la possibilit di installarlo e l'intervento previsto indicativamente entro i prossimi due anni. Punti di forza 118 mq catastali Possibilit di realizzare fino a 4 camere Due bagni Ampio soggiorno di circa 34 mq Cucina abitabile Due balconi Posto auto assegnato Cantina ciclabile Riscaldamento autonomo Infissi in PVC con doppi vetri Condominio con tetto e balconi gi rifatti Nota: il prezzo richiesto stato determinato tenendo conto delle caratteristiche complessive dell'immobile, compresa l'assenza dell'ascensore, risultando particolarmente interessante rispetto alle metrature e alle potenzialit offerte.
Ulteriori dettagli saranno forniti durante la visita o in fase di contatto telefonico. Contatta l'inserzionista