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Appartamento in vendita con box a Bologna in via genuzio bentini

• 260.000€
• 4 locali
• 115 mq
• Vendesi

***.*******.** Propone in Corticella, Via Bentini - 115 mq da trasformare nella casa che hai sempre immaginato appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico, interventi di efficientamento energetico e rifacimento delle cantine.
L'immobile da ristrutturare, ma rappresenta un'opportunit rara per creare una casa moderna mantenendo le metrature generose delle costruzioni di una volta.
La distribuzione degli ambienti uno dei suoi maggiori punti di forza: ingresso con comodo ripostiglio, ampio disimpegno ideale per armadiature su misura, soggiorno con balcone, tinello e cucinotto con possibilit di creare una splendida zona living open space, tre camere matrimoniali di oltre 15 mq ciascuna, un bagno e un secondo balcone molto spazioso che si sviluppa ad L, servendo anche una delle camere.
Completano la propriet una cantina di circa 12 mq, un garage di circa 12 mq e un posto auto condominiale.
La posizione strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: scuole, supermercati, negozi, aree verdi, piste ciclabili e mezzi pubblici.
La futura linea tranviaria contribuir a valorizzare ulteriormente la zona e a rendere ancora pi comodi i collegamenti con il centro di Bologna.
Un valore aggiunto esclusivo: per chi lo desidera gi disponibile uno studio di fattibilit della ristrutturazione, realizzato da un'impresa selezionata che pu proporre una ristrutturazione completa con materiali di alta qualit a condizioni particolarmente vantaggiose, grazie a forniture dirette.
Un'opportunit ideale per acquistare l'immobile e trasformarlo in una casa "chiavi in mano" con un unico referente.
Punti di forza 112 mq commerciali Primo piano Condominio riqualificato con Superbonus 110% Cappotto termico ed efficientamento energetico gi eseguiti Tre camere matrimoniali, tutte oltre i 15 mq Possibilit di realizzare una grande zona giorno open space Due balconi, di cui uno ampio con sviluppo ad L Ripostiglio e ampio disimpegno sfruttabile con armadiature Garage, cantina e posto auto condominiale Soluzione ideale da personalizzare con progetto e preventivo gi disponibili Un immobile con spazi ormai introvabili, pronto a diventare una casa moderna, efficiente e perfettamente su misura per chi sapr coglierne tutto il potenziale. Contatta l'inserzionista