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Appartamento bilocale in affitto con box a Opera in via ernesto teodoro moneta 15

• 760€
• 2 locali
• 56 mq
• Affittasi

OPERA - BILOCALE CON BALCONE E BOX AUTO DISPONIBILIT? E CONDIZIONI - DISPONIBILIT?: LIBERO SUBITO - OCCUPAZIONE MASSIMA: Max 2 persone - ANIMALI DOMESTICI: previa valutazione CANONE E COSTI - CANONE MENSILE: ? 760 (Box Auto e Cantina inclusi) - SPESE CONDOMINIALI: ? 220 / mese (comprensive di riscaldamento e acqua calda) - RISCALDAMENTO: Centralizzato a radiatori - ACQUA CALDA: Centralizzata (comprensiva nelle spese condominiali) - DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilit ( ? 2.280) - UTENZE E TARI: Escluse (Luce e Gas a consumo, TARI a carico dell'inquilino) - CONTRATTO: 4+4 in Cedolare Secca (Canone bloccato e zero costi di registrazione) COMPOSIZIONE E ARREDO - PIANO: 1° Piano con Ascensore - CLIMATIZZAZIONE: Presenti 2 split (soggiorno e camera da letto) - INFISSI: Legno con doppio vetro - INFERRIATE - ZANZARIERE - PREDISPOSIZIONE ALLARME - CUCINA: A vista e accessoriata (inclusi forno e frigorifero) - BAGNO: Finestrato con Box Doccia - BALCONE - ESPOSIZIONE: Sud, Ovest - PAVIMENTAZIONE: Parquet in camera da letto, sasso resinato nel bagno, ceramica nel resto dell'abitazione - PERTINENZE: Box Auto + Cantina - POSTO BICI: Condominiale LAVORI RECENTI EFFETTUATI NELLO STABILE: - 2016: Rifacimento caldaia condominiale - 2024: Tinteggiatura del vano scale interno e rifacimento della pavimentazione al piano interrato (S1) - 2025: Installazione videocitofono e sostituzione porte tagliafuoco dei box BOX AUTO: - pavimentazione in ceramica - predisposizione allarme - predisposizione interfono DATI TECNICI - SUPERFICIE CATASTALE (APPARTAMENTO + CANTINA): 56 m - SUPERFICIE CATASTALE BOX AUTO: 15 m - CATEGORIA CATASTALE: A/3 POSIZIONE E CONTESTO Il Comune di Opera si trova in una posizione strategica nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale tranquillo, sicuro e immerso nel verde del Parco Agricolo Sud. MEZZI E COLLEGAMENTI: - Autobus 222: Collegamento diretto con Milano (capolinea Ripamonti/Vigentino), comodo per l'interscambio con il Tram 24 verso Piazza Duomo.
- Autobus 194: Collega rapidamente alla stazione FS di Locate Triulzi (Passante S13 per Milano Rogoredo M3, Porta Garibaldi e Pavia). - Auto e Viabilit: Accesso immediato alla SS412 Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50) per un facile raggiungimento di A1 e A7. SERVIZI NELLE VICINANZE: - Negozi e Commercio: Servita dal centro commerciale "Opera Center", supermercati, banche, uffici postali e negozi di vicinato.
- Salute e Tempo Libero: Nelle immediate vicinanze dell'Istituto Europeo di Oncologia (IEO), dello Scalo Milano Outlet, oltre a centri sportivi, scuole e piste ciclabili.
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