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Villa in vendita con giardino a Campi Bisenzio in via trento - san donnino

• 418.000€
• zona san donnino
• 7 locali
• 200 mq
• Vendesi

a25102 - CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO: Immerso nel verde, a distanza di sicurezza rispetto ai corsi dacqua (Bisenzio e torrenti circostanti), proponiamo in vendita ampio e luminoso terratetto indipendente di 7 locali più servizi, sviluppato su 2 livelli e libero su 3 lati. La nuova linea della tramvia in costruzione nel 2026 sarà raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Limmobile è composto da: - Piano terra: ingresso, salotto, vano scale, ripostiglio, cucina abitabile comunicante con soggiorno entrambi con porta finestra sul giardino.
- Piano primo: 2 camere doppie con balcone/veranda e 2 camere singole, 2 bagni finestrati, ampio vano scale.
- Sottotetto praticabile e finestrato.
E presente un garage di circa 25 mq. ristrutturato di recente, oltre a giardino e resede di circa 100 mq. con posto auto scoperto.
La parte esterna (tetto e facciate) è stata ristrutturata ed isolata termicamente (cappotto termico). Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2021 e certificato classe A. Sono presenti finestre di ultima generazione al piano terra, tenda da sole Gibus, portone blindato Dierre, aria condizionata, impianto antifurto.
La classe energetica D assicura costi per riscaldamento e raffrescamento estremamente contenuti.
Internamente, limmobile è stato rinnovato a metà anni 2000 (pavimento piano terra, cucina, bagni, porte interne, ripristino marmo e graniglia) e si presenta in ottimo stato, immediatamente abitale.
Il contesto abitativo è inoltre particolarmente tranquillo e gradevole. Contatta l'inserzionista