6

Villa in vendita con giardino a Parma in via ottavio pattacini 7

• 530.000€
• 7 locali
• 171 mq
• Vendesi

Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, costruita nel 2000 e completamente rigenerata con i più moderni standard di sostenibilità. Con 171 m commerciali e 150 m calpestabili, questa proprietà rappresenta l'eccellenza nel vivere consapevole e confortevole.
La casa si sviluppa su tre livelli abitabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per una famiglia che ricerca qualità della vita. Spazi Interni Luminosi e Funzionali Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con ingresso diretto sul soggiorno, una cucina ampia e moderna con accesso al portico sul giardino di 200 mq, sempre al piano bagno con doccia.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno completo e un meraviglioso terrazzo di 25 m perfetto per cene all'aperto.
L'ultimo livello, ricavato dal sottotetto vivibile, include una terza camera da letto e una zona living/relax con loggia privata, ideale per momenti di tranquillità. Sostenibilità e Risparmio Energetico Garantito Questa villetta è un capolavoro di efficienza energetica con classe A4 e consumo di soli 18,00 kWh/m anno. Dotata di impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 30 kWh, le tue bollette della luce saranno praticamente azzerate.
Il cappotto termico, l'isolamento del tetto, i serramenti a taglio termico e la porta blindata garantiscono il massimo comfort termico-acustico, completato nel 2021. La nuova caldaia, la pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, e l'addolcitore d'acqua completano l'equipaggiamento tecnologico.
Spazi Esterni e Servizi Completi Goditi il porticato di 45 m, il giardino privato e il terrazzo di 25 m con vista privilegiata.
L'ampia autorimessa con cantina integrata, i due posti auto interni e l'appezzamento di 200 m completano questa straordinaria proprietà. Tutti gli spazi sono stati pensati per massimizzare funzionalità e valore abitativo.
Pronto per Trasferirsi Subito Libera a rogito, questa villetta è pronta per accoglierti immediatamente.
Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna, efficiente e completamente attrezzata, dove il benessere abitativo incontra la responsabilità ambientale.
Orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Contatta l'inserzionista