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Villa in vendita a Lecce in via rapolla 20

• Prezzo ribassato -4%
• € 520.000 495.000€
• 115 locali
• 550 mq
• Vendesi

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 VIA RAPOLLA - Abbiamo il piacere di presentare - in esclusiva - la vendita di una VILLA UNIFAMILIARE di circa 550 mq commerciali su lotto di circa 1200 mq circa completamente recintato.
La villa è circondata su tutti e quattro i lati dal meraviglioso giardino di circa 790 mq: piantumato quello antistante, mattonato e piantumato quello retrostante.
Laccesso alla proprietà avviene a mezzo di una piccola scalinata che conduce al comodo porticato di circa 25 mq. La superficie del piano terra è di circa 140 mq così organizzati: ingresso, vano attualmente utilizzato come ripostiglio ma con predisposizione per accogliere l'ascensore; due vani attualmente utilizzati come studio e studiolo separati da tramezzo; lavanderia; cucina abitabile, un servizio; ampio living con portafinestra che consente laccesso sul giardino retrostante mattonato.
Accanto al servizio è posto il vano scala che consente laccesso al primo piano di circa 120 mq in cui troviamo la zona notte così organizzata: disimpegno, due servizi, quattro camere da letto che accedono sul grande terrazzo abitabile e balconi.
La scala posta al piano terra conduce anche allinterrato di circa 120 mq così organizzato: un servizio, taverna con grande porta finestra - con accesso al giardino con alberi da frutto - camino, cucina abitabile, garage di 50 mq con saracinesca elettrica più un locale tecnico.
Il garage è accessibile dallesterno attraverso una comoda rampa.
Limpianto di riscaldamento/raffrescamento avviene attraverso ventilconvettori che con tre pompe di calore distinte servono ogni piano, rendendoli così autonomi.
Da segnalare la presenza del videocitofono in tutti i piani, l'impianto fotovoltaico da 11 Kilowatt presente sul tetto; gli infissi esterni in legno con doppio vetro, persiane e zanzariere presenti ovunque e sui tre piani e porte interne anch'esse in legno.
Ne consigliamo la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail *******@******* Contatta l'inserzionista