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Villa in vendita a Rocca di Botte

• Prezzo ribassato -8%
• € 590.000 540.000€
• 10 locali
• 320 mq
• Vendesi

Rocca di Botte tenuta con 18.000 mq di parco Proponiamo in vendita tenuta di lusso.
La propriet, posizionata su di una collina, completamente recintata da rete metallica, abbellita da siepe di recinzione ed orientata a Sud-Ovest, nel Comune di Rocca di Botte (48 km A24, uscita Carsoli/Oricola). Limmobile pu essere facilmente diviso in 3 appartamenti o essere adibito a B&B di Lusso / Location per Eventi / Ristorante / Casa di Riposo, Centro Equestre, Club House, etc. Il terreno annesso alla villa, di circa mq.18.000 dei quali: ca mq.5.000 curati a parco interessati densamente da alberature ad alto fusto; mq. 2.000 con alberi da frutto (ciliegi, mele, pere, prugne) e piccolo orto recintato (mq. 100 con un albero di fichi ed uno di cachi) con doccia esterna e ca mq 10.000, destinata a prato naturale.
La propriet ha 2 ingressi (1 per auto e 1 per mezzi dopera), viale di ingresso alberato di circa 200 ml. e ampio parcheggio asfaltato per ca 1000 mq. 1 forno a legna coperto 1 dependance con ampia tettoia esterna 1 deposito attrezzi agricoli 1 legnaia 1 centrale termica/idrica autonome 1 cantina La Villa a 2 Piani, per un totale di mq 314 catastali e garage interno per 2 auto. La superficie commerciale chiaramente maggiore.
Il 1° piano servito da una scala con finiture di lusso in legno.
Locali al Piano Terra: Patio esterno dingresso Vasto ingesso Ampio vano scala, realizzata con finiture pregevoli in legno, di accesso al primo piano Ampia cucina abitabile con arredi di pregio realizzati recentemente e tavolo a 6 posti con dispensa annessa.
Locale esterno per bombole GPL per cucina e ripostiglio invernale.
Ampia zona pranzo con tavolo da 12 posti (soffitto rivestito in legno con travi a vista) Ampissimo soggiorno con camino monumentale (soffitto rivestito in legno con travi a vista),1 camera da letto matrimoniale con 1 bagno (con doccia) recentemente ristrutturata.
Garage (2 posti auto coperti) con accesso diretto alla cucina ed alla zona di ingresso + (2 posti auto esterni coperti). Prospiciente alle zone cucina, pranzo e soggiorno c un ampio spazio lastricato di ca. mq.100 attrezzato con fontana, ombrellone (mt 4x4), tavolo ad 8 posti, dondolo e barbecue.
Locali al 1°Piano: 1 studiolo e libreria a muro 1 disimpegno 1 camera da letto matrimoniale, con ampio bagno annesso (con vasca) 2 camere da letto matrimoniali (di cui una a 3 letti) 1 ulteriore bagno (con doccia) in comune tra le due camere (con possibilit di facile realizzo di un ulteriore 4° bagno) 2 sottotetti praticabili adibiti a ripostigli.
Limmobile dotato di acqua potabile proveniente da un pozzo privato anche se lacquedotto comunale e la fornitura di gas metano, arrivano in prossimit della propriet.
Lapparato fognario scarica in una vasca a tenuta stagna. Contatta l'inserzionista