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Villa in vendita con giardino a Marciana - procchio

• Prezzo ribassato -16%
• € 1.500.000 1.250.000€
• zona procchio
• 5 locali
• 1 mq
• Vendesi

***.*******.** 1715 - PREZZO RIBASSATO, ARCIPELAGO TOSCANO, Isola dElba, Marciana , località Procchio.
Casale tipico Toscano, inserito in una delle più belle zone dellIsola dElba, in un contesto di straordinarie bellezze naturali , caratterizzate da coste frastagliate, bellissime spiagge e colline rigogliose.
In particolare è collocato a 5 minuti ( in macchina e un quarto dora a piedi) dal golfo di Biodola uno dei più affascinanti dellIsola dElba . La proprietà immobiliare, situata in posizione leggermente collinare, contornata dalla macchia e boschi tipici mediterranei, è composta da un ampio giardino completamente recintato, di circa mq. 7.000, curato nei minimi particolari , con aree a prato e alberi da frutto , completo di impianto di irrigazione automatica e di video sorveglianza, allinterno del quale si trovano labitazione principale ( il casale ) di circa mq. 200 composta da piano terra e piano primo, da una abitazione secondaria costruita in legno di circa mq. 70 situata nelle immediate vicinanze e da 2 locali di circa mq. 117, collocati vicino ad uno dei due ingressi daccesso alla proprietà. Seguono poi un ampio pergolato in legno, adiacente labitazione principale, un forno, il barbecue, due pozzi ed un bagno . La pavimentazione esterna al casale è in cotto, granito e pietra.
Tutta la proprietà è stata ristrutturata, circa 9-10 anni fa, con apprezzabili finiture di ottima qualità. Descrizione della abitazione principale, piano terra : ampia sala con caminetto, cucina spaziosa con caratteristica vista sui giardini, bagno e al piano primo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno.
Inoltre dalla sala si accede , in maniera parzialmente indipendente ad uno studio e ad un altro bagno e al piano primo unaltra camera.
Il mare è ben visibile soprattutto dal primo piano.
E presente limpianto di riscaldamento e il climatizzatore.
Le condizioni interne ed esterne sono ottime, le finiture danno lidea di una ristrutturazione effettuata con cura rispettando le caratteristiche del casale depoca Toscano . La richiesta è di euro 1.250.000 Contatta l'inserzionista