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Villa in vendita con giardino a La Spezia - campiglia

• 245.000€
• zona campiglia
• 2 locali
• 52 mq
• Vendesi

***.*******.** La casetta romantica - Fossola di Tramonti: una dimora privata sospesa tra il vigneto e il mare delle Cinque Terre.
Ci sono luoghi che si visitano e poi ci sono luoghi che si scelgono, Fossola di Tramonti appartiene a questa seconda categoria.
Qui, sulla costa più autentica e selvaggia delle Cinque Terre, la montagna precipita verso il Mediterraneo, i vigneti si arrampicano sui terrazzamenti e poche antiche case in pietra sembrano custodire ancora il carattere di una Liguria lontana dal turismo di massa.
Tramonti non è esattamente un luogo.
È un insieme di luoghi.
Persico, Schiara, Monesteroli, Fossola e Pineda sono le piccole perle disseminate lungo questo tratto di costa, da Portovenere verso Riomaggiore.
Un territorio dove la natura non è stata addomesticata e dove la presenza dell'uomo si misura attraverso i muretti a secco, le vigne, gli ulivi e i piccoli insediamenti rurali.
Non ci sono bar, ristoranti o strutture costruite per il turismo, non è Disneyland e non è il Gran Paradiso, è qualcosa di unico e di diverso.
È un luogo che chiede rispetto, discrezione e consapevolezza, è quasi come dare la propria parola d'onore: teniamocelo così. E alla fine è Tramonti che ti penetra dentro.
Perché qui non basta venire in vacanza.
O ne fai parte, oppure non ci torni più. LA CASA: nel cuore di questo paesaggio straordinario, in questo piccolo borgo proponiamo una caratteristica dimora di circa 52 mq, magistralmente ristrutturata e perfettamente inserita nell'architettura e nell'ambiente circostante.
Una casa raccolta, intima e autentica, pensata per chi desidera vivere il mare in una dimensione completamente diversa.
L'ingresso avviene attraverso un piacevole terrazzino privato, impreziosito dalla presenza di un piccolo ripostiglio con zona lavanderia e legnaia.
Da qui si accede alla cucina abitabile, ambiente caldo e accogliente dal quale una scala interna conduce al piano superiore.
Il livello superiore ospita un suggestivo open space, con zona soggiorno e divano letto, e un caratteristico soppalco con letto matrimoniale.
Completano il piano il bagno con doccia e uno spettacolare terrazzo affacciato sul mare. Un affaccio privilegiato dal quale il panorama diventa parte della casa: il blu del Mediterraneo, la costa, la luce del tramonto e il silenzio assoluto di questo angolo di Liguria.
IL VIGNETO E L'OLIVETO: la proprietà comprende complessivamente circa 200 mq di terreno, suddivisi in due aree pianeggianti particolarmente piacevoli e rare in un territorio così scosceso.
La prima ospita un vigneto in produzione, elemento di straordinario valore non soltanto paesaggistico, ma anche identitario.
Qui la vite non è semplicemente una coltivazione: è parte della storia stessa di Tramonti.
I terrazzamenti coltivati raccontano secoli di lavoro e di cultura contadina, quando ogni metro di terra veniva strappato alla montagna e sostenuto con pazienza attraverso la costruzione dei tradizionali muretti a secco.
La seconda area è destinata a oliveto e comprende un piccolo e comodo deposito per gli attrezzi.
Accanto al deposito è presente uno spazio piastrellato ideale per vivere l'esterno, organizzando pranzi e cene all'aperto.
E qui, al tramonto, accade qualcosa di speciale: il mare davanti, il vigneto alle spalle e la luce che lentamente cambia colore.
UNA CASA AUTENTICA: la dimora è stata ristrutturata mantenendo il carattere semplice e autentico che appartiene a questo territorio.
Il sistema di riscaldamento è costituito da una stufa a legna, perfettamente coerente con la dimensione rurale della casa. Per il piano cottura e la produzione di acqua calda vengono utilizzate bombole a gas, collocate all'esterno in un piccolo armadietto dedicato, posto in prossimità del giardino.
È inoltre presente una stufetta elettrica per integrare il riscaldamento degli ambienti quando necessario.
Una scelta che riflette pienamente la natura di Fossola: qui il comfort non è quello di una moderna struttura alberghiera, ma quello, molto più prezioso, di una casa immersa nella natura e lontana dalla frenesia quotidiana.
FOSSOLA DI TRAMONTI: Fossola è un piccolo nucleo rurale affacciato sul mare, formato da poche case in pietra disseminate tra vigneti, ulivi e terrazzamenti.
La Chiesetta degli Angeli Custodi, candida e solitaria, rappresenta uno degli elementi più caratteristici del borgo.
Intorno, solo natura.
I sentieri attraversano i terrazzamenti e la macchia mediterranea, collegando questo piccolo mondo agli altri nuclei di Tramonti e regalando continuamente scorci spettacolari sulla costa.
È un territorio da vivere lentamente.
A piedi, tra una vigna e un uliveto seguendo il profumo della macchia mediterranea, fermandosi a guardare il mare. UN'ESPERIENZA, PIÙ CHE UNA PROPRIETÀ: questa non è una casa per chi cerca semplicemente una seconda abitazione al mare, è una proprietà per chi desidera possedere un piccolo frammento di un paesaggio irripetibile in un luogo dove il tempo rallenta, dove la natura torna protagonista e dove ogni tramonto diventa un appuntamento.
Qui non si compra soltanto una casa, si sceglie un modo diverso di vivere.
E forse, come accade a chi scopre davvero Tramonti, dopo qualche tempo ci si accorge che non è più la casa ad appartenere a noi ma siamo noi ad appartenere a questo luogo. Contatta l'inserzionista