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Villa in vendita a Grottaglie

• 220.000€
• 300 mq
• Vendesi

GROTTAGLIE Masseria "Jazzu di San Giovanni Nascente" con terreno e chiesetta storica Nellalto centro storico di Grottaglie, nelle immediate vicinanze delle principali botteghe ceramiche della nostra cittadina e precisamente tra Via Santa Sofia e Via Leoncavallo, proponiamo in vendita unampia propriet estesa per poco pi di 1 ettaro, immersa in un contesto di grande fascino storico e paesaggistico.
Allinterno della propriet insiste un antico fabbricato rurale, storicamente conosciuto come "Jazzu di San Giovanni Nascente", oggi censito catastalmente come unit collabente (categoria F/2). La struttura conserva suggestive volte a stella, testimonianza dell'architettura rurale locale, e richiama l'antica funzione di jazzu, luogo destinato al ricovero e alla custodia degli animali.
A completare il complesso presente una caratteristica cappellina, la cui origine viene ricondotta alla presenza dei Cavalieri Templari, elemento che contribuisce a rendere la propriet ancora pi ricca di storia e di fascino.
Di particolare interesse inoltre la presenza, nel sottosuolo, di una grotta naturale che in passato veniva utilizzata come ricovero per pecore e capre.
Un ambiente di grande suggestione, capace di conferire ulteriore carattere alla propriet e di rappresentare un valore aggiunto per chi desideri sviluppare un progetto nel settore turistico-ricettivo.
Gli appezzamenti ricadono nell'area destinata a "Parco pubblico per attivit turistiche, ceramiche e pittoresche all'aperto" e sono inseriti nella perimetrazione del Piano di Recupero Particolareggiato del Centro Storico e del Quartiere delle Ceramiche.
La propriet inoltre compresa all'interno del Parco Naturale Regionale Terra delle Gravine ed soggetta ai relativi vincoli paesaggistici, quale area protetta di rilevante interesse naturalistico.
Una propriet rara, ricca di charme, storia e identit, che si presta a essere valorizzata attraverso un progetto di recupero rispettoso del luogo.
Una soluzione di particolare interesse per investitori e imprenditori che desiderino realizzare una struttura ricettiva, un polo dedicato alla valorizzazione del territorio o un'attivit capace di coniugare ospitalit, cultura e tradizione.
Per maggiori informazioni o per fissare una consulenza dedicata, contatta i nostri uffici.
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