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Villa in vendita a Gorla Minore

• 679.500€
• 5 locali
• 479 mq
• Vendesi

***.*******.** GR969 - Villa Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Busto Arsizio.
Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.
VILLA Villa all'asta a Gorla Minore (VA), via Donato Bramante n. 54. Villa 479,30 mq con annessa autorimessa di 37,50 mq. Offerta minima ? 679.500. Prezzo base ? 906.000. Rialzo minimo determinato dal Professionista Delegato in sede di gara. Riferimento interno: GR969.
Asta fissata per il 25 giugno 2026, ore 11:00. Descrizione In posizione comoda e ben servita nel comune di Gorla Minore (VA), in via Donato Bramante n. 54, proponiamo in asta giudiziaria una pregevole villa signorile inserita in un compendio immobiliare di ottimo pregio, costituito da due ville contigue dotate di piena autonomia funzionale, con accessi pedonali e carrai separati e un ampio giardino comune di circa 2.100 mq di grande valore ornamentale, caratterizzato da camminamenti in pietra naturale di cava d'origine nazionale, piante ornamentali di varie specie a piena maturazione organizzate per gruppi arborei selezionati, tappeto erboso perfettamente manutenuto, piscina scoperta e siepe di photinia distribuita lungo i fronti strada a incorniciare l'intero complesso residenziale.
Ideale soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort in un contesto residenziale di grande qualità, nella parte orientale del comune in area prevalentemente caratterizzata da abitazioni in villa con giardini di proprietà. L'immobile è distribuito su tre piani, di cui uno interrato, e offre ambienti luminosi e versatili, perfetti come abitazione principale o come investimento immobiliare.
La villa si compone, al piano interrato, di corridoio, locale svago, spogliatoio con sauna, un primo bagno di servizio, un primo ripostiglio, un secondo bagno di servizio, centrale termica, lavanderia, cantinola per vini, un secondo ripostiglio adibito a caveau con porta blindata e ampia autorimessa/locale multiuso, con vano scala di collegamento tra i piani; al piano terra di portico di ingresso, ingresso, antibagno, bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, salotto, un primo locale disimpegno della zona notte, una camera da letto con relativo bagno, un secondo locale disimpegno della zona notte, una camera da letto matrimoniale con relativo bagno, vano scala di collegamento tra i piani, ampio porticato e balcone; al piano primo di disimpegno, piccolo ripostiglio, locale studio con balconcini, altro locale studio, bagno, vano scala di collegamento tra i piani e un vano sottotetto.
Completa la proprietà un'autorimessa riscaldata della superficie di mq 75 con accesso indipendente da via Montello, ubicata al piano interrato della villa e dotata di pavimentazione completa e infrastrutturazione impiantistica superiore alla media.
L'edificio è stato costruito nel 1991, sviluppa tre piani complessivi (due fuori terra e uno interrato) e versa in eccellente stato di manutenzione generale, con livello di piano, esposizione e luminosità di rating ottimo.
Il contesto è servito da una rete completa di servizi (scuole di ogni ordine e grado, supermercati, palestra, palazzetto dello sport, piscina, ampie aree verdi attrezzate) e gode di collegamenti viari di pregio: autostrada dei Laghi (A8) a 5,9 km, Pedemontana a 5,8 km, aeroporto di Malpensa T1 a 21,8 km e T2 a 17,6 km. Lo stato di possesso al momento del sopralluogo risulta occupato da un comproprietario.
Superfici lorde Casa signorile (Sub. 2): 479,30 mq Autorimessa/locale accessorio riscaldato (Sub. 3): 37,50 mq Superficie commerciale complessiva: 516,80 mq Nota informativa Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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